Immobilien - Heute präsentieren wir Ihnen ein charmantes Anwesen in Campagnatico, eingebettet auf einem Hügel, der einen herrlichen Blick auf die malerische Landschaft der Maremma bietet.
Dieses Anwesen besteht aus zwei Immobilien: dem Haupthaus, einem schönen Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einem kleinen Nebengebäude, das als Ofen genutzt wird, und einer kürzlich gebauten Villa, die teilweise fertiggestellt werden muss. Beide Einheiten sind durch einen 12x6 Meter großen Swimmingpool und einen spektakulären Garten mit Olivenhain in Produktion verbunden.
Das Haupthaus des Bauernhauses öffnet sich mit einem imposanten Eingang, der zum großen Wohn- und Esszimmer führt, das mit großen Gewölben, toskanischen Terrakottaböden und freiliegenden Steinmauern verziert ist. Ein spezieller Kamin verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre.
Weiter geht es in die geräumige Küche in Salbeigrüntönen und Decke mit Holzbalken und Terrakotta. Die Küche verfügt über einen großen Essbereich und blickt auf den Außenbereich, der von Pflanzen und Olivenbäumen umgeben ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wenn wir in das Obergeschoss hinaufgehen, das ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden wir uns in einem großen Raum mit Kamin, der zum Schlafbereich führt. Letzteres besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem separaten Badezimmer. Das ganze Haus ist mit Holzfenstern und Moskitonetzen an den Fenstern ausgestattet.
Die Villa ist das Ergebnis eines Bio-Architekturprojekts, das von einer 4,8 kW Photovoltaikanlage unterstützt wird, und zeichnet sich durch ihre hufeisenförmige Struktur auf einer Ebene aus.
Das große, offene Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über große Fenster mit Blick auf den umliegenden Garten und die Veranda. Im Schlafbereich befinden sich zwei Zweibettzimmer mit Bad und ein geräumiges Doppelzimmer mit Bad en Suite und einer in den Boden eingelassenen Badewanne.
Das Anwesen wird durch ein über 8 Hektar großes Grundstück vervollständigt, das einen großen Wald, Ackerland und einen Olivenhain umfasst.
Lage - Wir befinden uns in der toskanischen Maremma, insbesondere in Campagnatico im Weiler Sant'Antonio, leicht erreichbar von Grosseto und der Via Aurelia für diejenigen, die aus Rom oder Pisa anreisen. Die hügelige Landschaft, reich an typisch mediterraner Vegetation, ermöglicht es Ihnen, Ihren Blick auf das Meer und die Inseln zu richten.
Die wichtigsten Badeorte, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, sind Alberese mit seinem wunderschönen unberührten Park, die Yachthäfen von Grosseto und Principina, Castiglione della Pescaia und Punta Ala. Es ist 20 km von Grosseto, der Hauptstadt, entfernt, wo wir neben dem Krankenhaus und dem Bahnhof mehrere Einkaufszentren und das schöne historische Zentrum finden, das von den Medici-Mauern umgeben ist. Viele Geschäfte und Restaurants. Wunderschöne mittelalterliche Dörfer wie Scansano, Montalcino und Saturnia sind leicht zu erreichen. Letzterer ist auf der ganzen Welt für seine wunderbaren Thermalbäder bekannt.
Hauptentfernungen:
Grosseto 13 km
Campagnatico 13 km
Rom 180 Km (Flughafen Fco)
Florenz 140 km
Siena 70 km.
Wichtigste Eigenschaften:
531 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Alarm
8,31 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEN/C (100)
5 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
21 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Klimaanlage
Einbauküche
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Preis 980.000 €
Preis/m²: 1.845,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02UARJ
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Campagnatico, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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