Warum sollte man es kaufen?
ausgezeichnete Dominanz gegenüber Como und dem See
große Räume, 4 Schlafzimmer, terrassenförmig angelegter Garten, Garage
Die Villa genießt Privatsphäre und Ruhe
Das Anwesen besteht aus dem Gebäude von 266,20 m2, der Garage von 25 m2, dem Garten und dem dazugehörigen Grundstück von ca. 850 m2.
Die Villa: wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut und besteht aus einem zentralen Raum, in dem sich die interne Verteilungstreppe befindet, und zwei angrenzenden Körpern, in denen sich die 10 Wohnzimmer befinden.
Doppelter Eingang, verteilt auf mehrere Etagen, bequemer Straßeneingang mit Parkplatz und Garage, auf der untersten Ebene der Wohnbereich mit Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und große Terrasse von ca. 250 m2, wo Sie die herrlichen sonnigen Tage genießen können, mit Blick auf den Garten mit Kastanienbäumen, jahrhundertealten Buchen und verschiedenen Obstbäumen. Ein rustikaler Kellerraum kommt hinzu, der umgebaut und bewohnbar gemacht werden kann.
Der Schlafbereich verteilt sich auf die beiden oberen Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bädern zur alleinigen Nutzung, zwei kleine Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können, ein zweites Wohnzimmer mit einer offenen Panoramaterrasse.
Das Gebäude befindet sich in einem angemessenen Erhaltungszustand, im Jahr 2008 wurden die Elektro- und Sanitäranlagen, die Bäder und die Küche, die Terrasse und die Fundamente renoviert, die verstärkten Fenster teilweise erneuert, das Satteldach im Jahr 2023 erneuert Heizung und Warmwasser mit Gaskessel und gusseisernen Heizkörpern diversifizierte Innenausstattungen für die Zimmer.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
267 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Verfügt über einen Eingang
850 m² Grundstück
3 Bäder
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Keller
Wohnzimmer
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Preis 700.000 €
Preis/m²: 2.621,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
co-brunate
Auftragsnummer: CO-Brunate
Agentur: Housestobuy.it
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Brunate, in Como (Region Lombardei).
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