Carignano, Piazza Santa Maria in der Via Lata, Charmanter Open-Space in einer abgeschiedenen und ruhigen Umgebung, nur einen Steinwurf von allem entfernt
DIE NACHBARSCHAFT
Carignano, ein elegantes, aber gut erschlossenes genuesisches Wohnviertel.
DER KONTEXT
In unmittelbarer Nähe der Kirche Santa Maria aus dem vierzehnten Jahrhundert in der Via Lata. Fast eine Welt für sich, bestehend aus Gassen, Stille und Creuze - den typisch ligurischen Treppen - aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Genua entfernt.
Befahrbar bis vor die Haustür, mit viel Bewegungsspielraum und guter Verfügbarkeit von Parkplätzen für Anwohner in unmittelbarer Nähe. Ruhig, aber gut bedient: große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern um die Tür des Gebäudes, darunter zwei Supermärkte, ein Discounter und sogar ein Kino. Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
DAS GEBÄUDE
Typisches und angenehmes genuesisches Gebäude mit nur zwei Etagen in ausgezeichnetem Allgemeinzustand.
DIE WOHNUNG
Die Doppelbelichtung garantiert dem Haus Helligkeit während des größten Teils des Tages, insbesondere morgens und mittags.
Die Innenfläche beträgt ca. 85 Quadratmeter und das aktuelle Layout bietet:
ein GROSSER EINSTIEG
ein Badezimmer ohne Fenster, aber von guter Größe
ein einziger, großer, offener Raum mit offener Küche, der von 3 Fenstern beleuchtet wird und sich durch prächtige, perfekt erhaltene Tonnendecken auszeichnet.
Die Höhe der Decken (ca. 3,2 Meter in der Mitte) ermöglicht die mögliche Installation eines Hochbetts, die Innenaufteilung (siehe Plan) ermöglicht es auch, den einzelnen großen Raum zu unterteilen, um den Räumen mehr Privatsphäre zu verleihen und so eine klassische Zweizimmerwohnung zu erhalten.
Ideal für einen Single oder ein junges Paar oder als Pied-a-terre für Berufstätige oder Geschäftsreisende, eignet es sich auch hervorragend als Investition, insbesondere für kurzfristige touristische Vermietungen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
N/C
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
85 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C
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Preis 209.000 €
Preis/m²: 2.458,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
109976
Auftragsnummer: 13813
Agentur: Andrea Zappalà
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Genua, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
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