Sie sind auf der Suche nach einer Veränderung des Lebens und möchten in einer Bio-Oase autark im Kontakt mit der Natur sein? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!
Im Herzen der Toskana zwischen Pisa und Siena in Panoramalage auf 330 m über dem Meeresspiegel, verkaufen wir ein Bauernhaus mit ca. 58 ha biologisch bewirtschaftete Fläche.
Das alte Bauernhaus aus Stein von 445 Quadratmetern stammt aus dem Jahr 1742 und wurde zu verschiedenen Zeiten renoviert, jetzt als Bauernhaus mit 16 Betten und einem kleinen Restaurant auch für externe Gäste genutzt. Alles in perfektem Zustand, bereit für Ihre Übernahme.
Das Bauernhaus verfügt neben der großen Master-Wohnung über 4 Schlafzimmer mit Bad, könnte aber leicht als einzelnes großes Haus genutzt werden.
Das Anwesen umfasst eine schöne Scheune von 70 Quadratmetern, die kürzlich renoviert wurde, mit 2 weiteren Zimmern für die Gäste des Bauernhofs und der beiden Swimmingpools.
Zusammensetzung:
Der Bauernhof entwickelt sich hauptsächlich im Erdgeschoss, wo wir einen schönen Frühstücksraum, vier große Schlafzimmer mit Bad und großen Terrassen, die Waschküche, den Bügelraum, ein weiteres Badezimmer, einen Schrank und den Keller finden.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche des Restaurants sowie ein schönes Zimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die wunderschöne Landschaft, wo Sie Gäste des Restaurants empfangen können. Wir finden auch die Wohnung des Bauern, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmern und Badezimmer.
Nicht weit entfernt in einem abgelegenen Ort die Scheune mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad, renoviert im Jahr 2010 in einem modernen Schlüssel.
Das Land ist seit 1993 bio-zertifiziert, aber schon lange wurden dort keine Pestizide mehr eingesetzt. Es besteht aus 7 ha Olivenhainen mit 2000 Pflanzen, 40 ha Ackerland und restlichem Wald. Die Sorten der Olivenbäume sind Leccino, Frantoiano, Moraiolo, Pendolino, aus denen ein natives Olivenöl extra mit ausgewogenem Geschmack mit einer intensiven goldgrünen Farbe und einem fruchtigen Aroma gewonnen wird.
Auf den Ackerflächen wird Hartweizen hauptsächlich in Fruchtfolge mit Klee und Ackerbohnen angebaut.
Das Unternehmen hält PAC-Aktien.
Der Pool wurde ursprünglich gesalzen, aber dann während Covid in Chlor umgewandelt, kann es umgewandelt werden.
Trösten:
Photovoltaikanlage von 12 kw
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Kommunales Aquädukt, Autoklav, LPG
In der Scheune: belüftetes Dach, Regenwasserrückgewinnung für die Toilette, Brennwertkessel.
Schwimmbad Erwachsene 12 x 6 m und 4 x 3 m Kinderbecken.
Abstände:
Ortsmitte 1 km
Reitzentrum 7 km
Volterra 31 km
San Gimignano 45 km
Siena 54 km
Meer 60 km
Flughafen Pisa 100 km --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
515 m² Wohnfläche
7 Bäder
DPEN/C
13 Zimmer
N/C
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 1.100.000 €
Preis/m²: 2.135,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
1001-82sc
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pomarance, in Pisa (Region Toskana).
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