Auf dem Gipfel eines Hügels, an der malerischen Strecke zwischen Viterbo und Celleno, zeugt ein prächtiges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert (ca. 345 m²) mit Swimmingpool von zeitloser Eleganz. Dieses Anwesen wurde 2010 sorgfältig renoviert und 2024 weiter verbessert und verbindet nahtlos antiken Charme mit moderner Raffinesse. Die zeitgenössische Designphilosophie legt Wert auf Helligkeit und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören Moskitonetzfenster, hochmoderne Elektro- und Sanitärsysteme, Fußbodenheizung, ein hochmodernes Alarmsystem, ein privater Brunnen mit Tropfbewässerung für das Gelände, eine städtische Wasserversorgung in Innenräumen, blitzschnelles Internet, ein elektrisches Tor, ein Doppelzaun und ein spezieller Technikraum.
Das Bauernhaus besteht aus:
Erdgeschoss: ein geräumiger, offener Wohnbereich mit einem Steinkamin. Dieser vielseitige Raum, der in Wohn-, Ess- und Küchenbereiche unterteilt ist, verfügt über große Fenster, die den Blick auf den Garten optimal nutzen können. Ein Empfangsraum verfügt über einen originalen Steinkamin, während ein Waschraum und ein Duschbad diese Ebene vervollständigen.
Erster Stock: Diese Etage ist über eine charmante Terrakotta-Treppe erreichbar und verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Panoramabalkon, ein eigenes Bad mit Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer (ein Doppelzimmer) und ein zweites Badezimmer mit Badewanne bieten ausreichend Platz.
Dachboden: Ein großer, luftiger Raum wartet darauf, in ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder ein Spielzimmer umgewandelt zu werden. Der Zugang erfolgt über eine versenkbare Treppe im Flur im ersten Stock.
Außenbereich: Das Bauernhaus ist von einem atemberaubenden 8.400 m² großen Garten umgeben, der einen atemberaubenden 360°-Panoramablick bietet. Ein herrlicher Swimmingpool mit Ruhebereich und Grill lädt zum Genießen im Freien ein.
Zwei in Tuffstein gehauene Höhlen mit einer Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. M., bieten die ideale Aufbewahrung für Holz, Wein und Olivenöl und verleihen diesem bemerkenswerten Anwesen einen Hauch von rustikaler Authentizität.
Ort
Abstände
Städte/Gemeinden/Dörfer
Bagnoregio 18 km Attigliano 18 km Viterbo 21 km Lubriano 22 km Orvieto 41 km Rom 102 km
Flughäfen
Rom 135 km
Meer
Tarquinia 61 km Montalto di Castro 64 km
See
Bolsena 15 km
Straßen
Autobahn A1, Attigliano 22 km
Region: Latium
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Oberes Latium:
Das obere Latium ist eine der weniger bekannten Ecken Italiens, aber es hat eine wichtige Vergangenheit mit diskretem Charme und wunderschöner Landschaft. Über diesen Ort wird wenig gesprochen, vielleicht weil er von vielen berühmten Orten umgeben ist und so die Schönheit dieser Ecke der Region verborgen bleibt. Eine der eindrucksvollsten Gegenden des oberen Latiums ist La Tuscia, das pulsierende Herz Mittelitaliens.
Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft mit Postkartenlandschaften, in denen alte Dörfer und Schlösser auf grünen Hügeln liegen, die mit Weinbergen, Wäldern und Bauernhäusern übersät sind, und ein unvergessliches Mosaik aus Farben und eine einzigartige Landschaft schaffen, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.
Das Gebiet der Toskana umfasst heute mehr oder weniger die gesamte Provinz Viterbo und bewahrt wahre naturalistische und künstlerische Schätze. Die Toskana zu entdecken bedeutet, die Geschichte Italiens selbst zu entdecken und seine Wurzeln zu enthüllen, das antike Land der Etrusker, dessen Spuren noch immer deutlich sichtbar sind in den vielen archäologischen Stätten, die über sein Territorium verstreut sind und heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.
Seit Jahrhunderten ist es aufgrund seiner strategischen Lage, nur einen Steinwurf von Rom entfernt, ein wichtiger Knotenpunkt, an dem Fürsten, Könige, Aristokraten und Generäle vorbeizogen, begleitet von großen Künstlern und Architekten, die authentische Meisterwerke hinterlassen haben.
Dank der zahlreichen Thermalquellen wurde es für die Römer zum Urlaubsort und erreichte seine maximale Pracht im Jahr 1207, als Viterbo zur Stadt der Päpste gewählt wurde. Die Tuscia ist eine Ecke Italiens, die es nur langsam zu entdecken gilt und sich unter seinen tausend Schönheiten verliert.
Bomarzo, Parco dei Mostri (Park der Monster) 18 km Viterbo, Terme dei Papi (Thermalbad) 20 km Orte, Terme di Orte (Thermalbad) 26 km Bagnoregio, Civita di Bagnoregio (Die sterbende Stadt) 18 km Celleno, Il borgo fantasma (Das Geisterdorf) 10 km Sant'Angelo, Il paese delle fiabe (Das Dorf der Märchen) 7 km
Wichtigste Eigenschaften:
4 Schlafzimmer
DPEN/C
3 Bäder
N/C
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Preis 850.000 €
andere Währung
Referenz:
17080-msv850vc
Auftragsnummer: Msv850vc
Agentur: HomesItalia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Viterbo, in Viterbo (Region Lazio).
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