Das Anwesen befindet sich in ruhiger und leicht erreichbarer Lage mit Blick auf Cortona. Es besteht aus dem Haupthaus, Gästehaus, Schwimmbad und eingezäuntem Park. Alles wurde kürzlich mit großer Sorgfalt, unter Verwendung moderner Technologien und erstklassiger Materialien restauriert.
Das Haupthaus misst ca. 290 qm. Auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein großer Umkleideraum / Kleiderschrank. Alle Zimmer auf dieser Etage verfügen über eine Klimaanlage.
Die Böden auf beiden Ebenen sind aus Holz. Die Decken sind gewölbt oder balken. Ein Steinkamin, der von einem lokalen Künstler hergestellt wurde, dominiert das Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit erstklassigen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Das Gästehaus, das ca. 65 qm misst. Hat einen großen offenen Raum mit Küchenzeile, Bad und Technikraum.
Das Schwimmbad befindet sich zwischen den beiden Gebäuden.
Der Park (2880 qm) ist schön angelegt und verfügt über reife Zypressen, mehrere dekorative Platten, Carport für zwei Fahrzeuge und einen antiken Steinspeicher.
Es ist komplett eingezäunt mit automatischem Eingangstor. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Es gibt zwei Brunnen und Stadtwasser ist angeschlossen. Die Heizung wird mit Pellets und LPG-Gas betrieben. Das Anwesen verfügt auch über ein ausgeklügeltes Alarmsystem.
Ein Fußgängerweg zwischen Olivenhainen führt ins Zentrum von Cortona, das Sie zu Fuß in weniger als 30 Minuten erreichen können.
Entfernungen: Cortona 3,5 km, Camucia mit Bahnhof und allen Dienstleistungen – 3 km, Trasimenischer See – 10 km, Montepulciano – 30 km, Arezzo – 32 km, Perugia mit internationalem Flughafen – 58 km, Siena – 75 km, Florenz – 109.
Dieser südöstliche Teil der Toskana ist sehr beliebt. Cortona wurde durch das Buch und den Film unter der toskanischen Sonne berühmt. Mehrere Kunststädte, die auf der ganzen Welt berühmt sind, sind in der Nähe und können leicht mit dem Zug oder mit dem Auto erreicht werden. Der nahe gelegene Trasimenische See bietet die Möglichkeit des Wassersports.
Wir sind seit mehreren Jahren in der Region tätig und kennen die lokalen Realitäten gut und teilen unsere Erfahrungen gerne mit Ihnen.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Separate Einbauküche
3500 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
6 Parkplätze
Wandschränke
Alarm
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.100.000 €
Preis/m²: 3.437,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
JKM-1058
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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