Charakteristisches Bauernhaus im rohen Zustand in Montenero, Val d'Orcia auf der Seite Amiatino-Grosseto. Es hat eine Fläche von ca. 310 Quadratmetern und ist von grünen Wäldern und Olivenhainen umgeben.
Es ist über eine lokale Straße erreichbar und befindet sich somit in einer Gegend absoluter Ruhe und Privatsphäre.
ORT
Montenero ist ein Weiler von Castel del Piano, es ist ein altes Dorf, das auf einem Panoramahügel in der Nähe der weitläufigen Gemeinden Castiglione d'Orcia und Montalcino liegt.
Die Stadt ist ein italienischer und weltweiter Bezugspunkt für die Herstellung von nativem Olivenöl extra von höchster Qualität und liegt an der Weinstraße Montecucco Doc.
Der Einfluss der Ländereien des Brunello di Montalcino, die Nähe zum Meer und zu den Bergen machen diesen Ort zu einem der beliebtesten Orte in der Toskana.
Grosseto ist in der Tat etwa 40 km entfernt, Montalcino 15, Castiglione d'Orcia etwa 20 km.
BESCHREIBUNG
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, für insgesamt 310 Quadratmeter, darüber befindet sich das Hausgeschoss, das über eine originelle Außentreppe erreichbar ist, im unteren Stockwerk befinden sich weitere Räume, ein Teil des Erdgeschosses folgt dem Verlauf des Hügels, tatsächlich hat es einen erhöhten Teil von ca. 70 Quadratmetern und einen von ca. 100 Quadratmetern mit unabhängigem Zugang.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde kürzlich einer Renovierung unterzogen, die die Konsolidierung der Struktur, die Renovierung der Steinfassade, der Böden und des Daches umfasste, während sich das Innere des Gebäudes in einem Rohzustand befindet, sind die Systeme bereit, bei der letzten Renovierung angeschlossen und vorbereitet zu werden.
ÄUSSERE MERKMALE
Das zugehörige Grundstück des Anwesens ist, wie vorgeschlagen, ca. 1 ha groß, mit der Möglichkeit des weiteren Kaufs.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen und einen idealen Innenhof zu schaffen, und relevant für die Idee, das Anwesen zu vervollständigen, ist die Umgebung sehr grün und bewaldet, mit Olivenhainen in der Umgebung.
EINSATZMÖGLICHKEITEN
Die Immobilie eignet sich in ihrem rohen Zustand perfekt, um ein Projekt zur Anpassung der Immobilie zu starten, beginnend mit einer hervorragenden Renovierungsbasis.
Sie können also sowohl einen Zweitwohnsitz als auch einen Hauptwohnsitz schaffen, indem Sie die geltenden Steuervergünstigungen nutzen, eine andere Möglichkeit besteht darin, es zu einem Einkommen als Ferienhaus zu machen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
N/C
310 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
10000 m² Grundstück
2 Bäder
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Preis 800.000 €
Preis/m²: 2.580,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
4919
Agentur: Carratelli Real Estate Montepulciano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castel del Piano, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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