Anwesen - Eingebettet im Herzen der Maremma, ist dieser Teil eines toskanischen Bauernhauses aus Stein ein authentisches Refugium voller rustikalem Charme und Tradition. Eingebettet im Herzen der Maremma, ist dieser Teil eines toskanischen Bauernhauses aus Stein ein authentisches Refugium voller rustikalem Charme und Tradition. Die Steinterrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe zu genießen, die das gesamte Anwesen durchdringt, mit einem Panorama, das die umliegenden Hügel umfasst. Die aus lokalem Stein gebauten Wände und die für die Toskana typischen Terrakotta-Ziegeldächer verleihen dem Haus ein solides und zeitloses Aussehen. Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen neben einem kleinen Keller über 1 Hektar Land, von denen 3000 Quadratmeter für einen Garten vorgesehen sind, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Innenräume bewahren wertvolle Details wie freiliegende dunkle Holzbalken und Terrakottaböden, während ein großer gemauerter Kamin das Herzstück der Umgebung ist und an den kühleren Abenden einen einladenden Ort zum Zusammenkommen bietet. Die Fenster, die von hölzernen Fensterläden eingerahmt sind, fangen die Schönheit der umliegenden Hügel zu jeder Jahreszeit ein und machen jeden Raum einladend. Die für die lokale Architektur typische Struktur aus freiliegendem Stein erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine angenehme Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet.
Das Anwesen verfügt über drei verschiedene Eingänge: eine Einfahrt durch ein elegantes Tor, das sich zu einer von Bäumen gesäumten Allee mit Zypressen, Kiefern und mediterranen Pflanzen öffnet, und zwei Fußgängereingänge in der Nähe des Hauses. Eine davon befindet sich auf der Gartenebene, durchquert von einem hübschen, von Pflanzen umrahmten Tor, während die andere über eine Außentreppe direkt auf den Boden der Räume führt. Dieses einzigartige Layout sorgt für Unabhängigkeit und Privatsphäre und macht das Anwesen äußerst vielseitig.
Wenn Sie durch die Haupttür eintreten, betreten Sie ein Doppelwohnzimmer, das auch zur Panoramaveranda führt. Das Wohnzimmer, das von einem großen Kamin aus Mauerwerk und lokalem Stein dominiert wird, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die geräumige Wohnküche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, während ein Flur zu einem Badezimmer und einem funktionalen Waschraum führt. Wenn Sie die Treppe mit schmiedeeisernem Geländer hinaufgehen, gelangen Sie in die obere Etage, wo sich drei große Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden.
Dieses Bauernhaus ist der perfekte Ort für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, nicht weit von unberührten Stränden, malerischen Dörfern der Maremma und wichtigen archäologischen Stätten entfernt.
Lage - Wir befinden uns in der toskanischen Maremma, genauer gesagt in Campagnatico, einem charmanten mittelalterlichen Dorf 275 Meter über dem Meeresspiegel, mit über tausend Jahren Geschichte. Er ist von Rom oder Pisa aus über die Via Aurelia leicht zu erreichen, während diejenigen, die von Florenz oder Siena kommen, über die Via Senese dorthin gelangen können.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und mediterraner Vegetation. In weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen Sie einige der wichtigsten Badeorte, wie Alberese mit seinem herrlichen Naturpark, die Yachthäfen von Grosseto und Principina, Castiglione della Pescaia und Punta Ala. Etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar, befinden sich auch Monte Argentario, Orbetello und Capalbio.
Campagnatico ist nur 20 km von Grosseto, der Provinzhauptstadt, entfernt, wo sich das Krankenhaus, der Bahnhof, mehrere Einkaufszentren und ein wunderschönes historisches Zentrum befinden, das von den Medici-Mauern umgeben ist und voller Geschäfte und Restaurants ist. Darüber hinaus sind wunderschöne mittelalterliche Dörfer wie Scansano, Montalcino und Saturnia leicht zu erreichen, wobei letzteres international für seine außergewöhnlichen Thermalbäder bekannt ist.
Wichtigste Entfernungen:
Campagnatico 14 km
Grosseto 14 km
Siena 70 km
Florenz 140 km
Rom 180 Km (Flughafen Fco)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
221 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Amerikanische Küche
10000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C (150)
Wandschränke
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 495.000 €
Preis/m²: 2.239,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02WK9U
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Campagnatico, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.144.222.209) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
150
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.