Manciano Farm mit insgesamt ca. 3750 Quadratmetern Innenfläche und ca. 160 Hektar Land für Olivenhaine, Weiden und Wälder mit einem wertvollen See im Herzen der toskanischen Maremma
Beschreibung
Die Wohngebäude sind in zwei Blöcke unterteilt. Der erste Block besteht aus dem Herrenhaus, dem alten Bauernhaus, einer kleinen Kirche, umgeben von einem Hektar Garten. Der zweite Gebäudeblock besteht aus einem alten Bauernhaus und einem Neubau. Die Hauptvilla von 1600 Quadratmetern besteht aus zwei großen Wohnzimmern, 10 Doppelzimmern, 14 Bädern und 4 Serviceräumen. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein großer Raum für die Organisation von hochrangigen Veranstaltungen, drei Tagungsräume, ein Kino und 5 Badezimmer. Das Wellnesscenter mit türkischem Bad, Erlebnisduschen, 2 Bereichen für Massagen und Entspannungsbereichen. Zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern für das Personal mit eigenem Eingang. Das Bauernhaus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, 3 Schlafzimmern, einer großen eingezäunten Veranda, 4 Bädern und einem Essbereich mit Tischen für bis zu 80 Personen. In der großen Gartenlaube von 100 Quadratmetern befindet sich der Barbereich. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit drei Bädern, eine Suite mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Im zweiten Block des Gebäudes befindet sich das alte Haus mit 2 Wohnzimmern, 1 Küche, 7 Schlafzimmern und 8 Bädern und der Neubau mit drei Suiten, die jeweils aus 1 Esszimmer, 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Badezimmern und einer kleinen Veranda bestehen.
Zustand und Ausführungen
Die Struktur befindet sich in perfektem Zustand und die geschickten Renovierungen haben dazu geführt, dass ein prestigeträchtiges Anwesen an sich zu einer wahren Perle der Raffinesse und Eleganz geworden ist. Die Anlagen sind auf dem neuesten Stand, es sind keine außerordentlichen Wartungsarbeiten erforderlich, die Immobilie ist bezugsfertig.
Im Freien
Auf einem Hektar Garten befindet sich ein dreistöckiges Schwimmbad, von dem eines ein Whirlpool ist, und andere Gebäude, die für Dienstleistungen und landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Die 126 Hektar Land sind der Landwirtschaft und dem ökologischen Anbau gewidmet, 3 Hektar sind dem Anbau von Olivenbäumen gewidmet und auf dem restlichen Land gibt es einen See, Wälder, Straßen und Gärten.
Einsatzmöglichkeiten
Es stellt ein außergewöhnliches Beispiel für eine Unterkunft auf hohem Niveau dar, mit hochwertigen Unterkünften und einer atemberaubenden Umgebung wie die toskanische Maremma. Möglichkeit der Erweiterung des Volumens, das für Beherbergung und landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden soll
Ort
Das wunderschöne Anwesen befindet sich in der toskanischen Maremma, zwischen den Gemeinden Capalbio und Manciano. Das Bauernhaus liegt 20 Minuten von Saturnia und 20 Minuten vom Argentario-Meer, 11 km von Capalbio und 20 km von Manciano entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
3750 m² Wohnfläche
DPEN/C
1 Balkon
Aufzug
Verfügt über einen Eingang
157 Hektar Grundstück
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
N/C
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
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Preis 11.000.000 €
Preis/m²: 2.933,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
2038
Agentur: Carratelli Real Estate Grosseto
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Capalbio, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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