Wir befinden uns in der wunderschönen toskanischen Landschaft, in der Gemeinde Cortona, und bieten Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus mit Nebengebäude und Schwimmbad zum Verkauf an.
Die Lage, in der es sich befindet, ist ruhig, panoramisch und gleichzeitig bequem zu allen Dienstleistungen.
INNENRÄUME
Das Anwesen besteht aus einem prächtigen Bauernhaus von ca. 340 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem Nebengebäude von ca. 86 Quadratmetern.
Das Bauernhaus im Erdgeschoss besteht aus einer kleinen Eingangshalle, die Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin bietet.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer großen Veranda von 43 Quadratmetern. Perfekt für die Organisation von sommerlichen Mittag- und Abendessen mit Freunden.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Servicebad, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.
Der zweite Außenbereich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses, wo sich ein Holzofen befindet.
Die erste Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, lässt Platz für einen weiteren sehr großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den anderen 5 Schlafzimmern des Bauernhauses, zwei mit eigenem Bad und zwei mit Gemeinschaftsbad.
Der Anbau hingegen besteht aus vier Räumen, die derzeit als Lager genutzt werden, einem Technikraum und zwei Toiletten.
Die Oberflächen sind die typischen des toskanischen Bauernhauses, außen finden wir Ziegel, Holz und Bögen und innen Terrakottaböden und alte Balken.
GELÄNDE UND AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus ist von einem charmanten Garten von 5440 Quadratmetern umgeben. Ein gepflegter Garten und 60 qm. Das Grundstück wurde vom jetzigen Eigentümer gekauft und es gibt einen schönen 6×10-Pool, der 2007 renoviert wurde.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Die Heizung wird durch das LPG-System gewährleistet, während die Wasserversorgung durch das Aquädukt und einen Brunnen gewährleistet wird.
Es gibt auch eine 10 Kw Photovoltaikanlage über dem Autodach. Der gesamte Garten ist eingezäunt und das Bauernhaus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
AKTUELLES Managementpotenzial NUTZUNG
Das Anwesen ist ideal, um als Zweitwohnsitz genutzt zu werden, um der Stadt zu entfliehen und den Sommer auf dem Land mit Freunden und Familie zu verbringen, aber es kann auch in den Mietkreislauf aufgenommen werden.
RESTYLING PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
426 m² Wohnfläche
5 Bäder
Schwimmbad
25 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 3.262,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
arml1m450
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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