Prächtiges und altes Bauernhaus aus den 1700er Jahren, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Merkmale renoviert wurde, mit Panorama-Pool und Land, in der grünen Landschaft, auf den herrlichen Hügeln des Dorfes Sarteano, in einer der charakteristischsten Landschaften der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist über einen ca. 2 km langen Feldweg in gutem Zustand zu erreichen. Das schöne Bauernhaus ist in 5 komfortable Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang und komplett mit Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und unabhängiger Heizung. Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus von ca. 350 Quadratmetern und einem angrenzenden Anbau von ca. 100 Quadratmetern. Die erste Wohnung von ca. 60 Quadratmetern beherbergt ein herrliches und helles Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische überdachte Terrasse mit Grillplatz. Die zweite Wohnung, ebenfalls von 60 Quadratmetern, besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die dritte Wohnung, die die gleiche Größe wie die vorherigen hat, beherbergt die Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer. Die vierte Wohnung von ca. 55 Quadratmetern besteht aus einer Eingangshalle mit Essbereich und Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die fünfte und letzte Wohnung ist 90 Quadratmeter groß und gelangt über einen Eingang, der zu einem hellen und großen Essbereich führt, in dem Sie angenehme gesellige Momente verbringen können, der Küche, zwei Doppelzimmern und zwei funktionalen Badezimmern mit Dusche.
Im Freien
Das Anwesen ist von einer Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Olivenhainen umgeben und bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, Komfort und Ruhe. Umgeben von einem Grundstück von etwa 20 Hektar, das durch den schönen Panoramapool verschönert wird, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert wurde in den 90er Jahren fein renoviert, inspiriert von den Werten der toskanischen Tradition, mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail und einer Mischung aus rustikalem Geschmack und modernen Vorschlägen mit dem Licht, das jeden Raum durchdringt. Die Fassaden sind aus unverputztem Stein, typisch für toskanische Bauernhäuser, die Böden sind aus Terrakotta. Jedes neue Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Kupferutensilien, die an den Wänden hängen, über die antiken Möbel, die offenen Kamine bis hin zum Trompe-l'oeil und den handgefertigten Dekorationen, die ein elegantes und exklusives Ambiente schaffen.
Mögliche Anwendungen
Prächtige Privatresidenz, die mit allem Komfort ausgestattet ist, ideal sowohl als private Residenz als auch als Zweitwohnsitz und eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung.
Ort
Strategisch günstig gelegen, ist es nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt. Rundherum sind wunderschöne Hügel und mittelalterliche Dörfer. In wenigen Autominuten erreichen Sie Ziele von hohem künstlerischem Wert wie Cortona, Pienza und Montepulciano oder Thermalbäder wie Chianciano Terme, Bagni S.Filippo oder Bagno Vignoni.
Wichtigste Eigenschaften:
533 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
20 Hektar Grundstück
8 Bäder
Schwimmbad
Einbauküche
22 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 2.650.000 €
Preis/m²: 4.971,86 €/m²
autre devise
Referenz:
9468
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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