Wunderschönes landwirtschaftliches Anwesen von ca. 550 Hektar mit Jagdrevier, großem Olivenhain, landwirtschaftlichen Aktivitäten mit Restaurant und wunderschönem Schwimmbad
Beschreibung
Die Unterkunft befindet sich auf dem Gipfel eines sanften Hügels, der gut mit der Kreuzung der Autobahn Siena Grosseto verbunden ist. Sie erreichen das Anwesen über eine einfache Schotterstraße, die mitten in die Landschaft eingebettet ist.
Die Hauptvilla wurde als Beherbergungsbetrieb für insgesamt 12 Zimmer sowie ein Restaurant und große Gemeinschaftsbereiche genutzt. Nicht weit von der Villa entfernt gibt es weitere Strukturen, die derzeit in Wohnungen unterteilt sind und der Gastfreundschaft gewidmet sind. Das Potenzial dieser Realität des Agrotourismus ist sehr groß. Das Vorhandensein mehrerer zu restaurierender Bauernhäuser, nicht weit von der Hauptvilla entfernt, ermöglicht es Ihnen, neue Umgebungen zu schaffen, die entweder anderen Räumen oder anderen Wohnungen oder dem Wellnesscenter gewidmet sind. Ein altes Bauernhaus, das sich heute in einem ruinösen Zustand befindet, befindet sich auf dem Anwesen und genießt neben einem herrlichen Blick auf die Landschaft auch Privatsphäre und ein exklusives Grundstück, auf dem Sie einen zweiten Panorama-Swimmingpool anlegen können.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen, das dem Bauernhaus gewidmet ist, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine außerordentlichen Wartungsarbeiten erforderlich, die Systeme entsprechen dem Standard. Die Böden sind aus Keramik und Terrakotta, freiliegende Holzbalken kennzeichnen die Decken, während die Fassaden aus Stein sind. Die zu restaurierenden Bauernhäuser müssen untersucht werden und können je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer umgestaltet werden.
Im Freien
Die Villa verfügt über einen wunderschönen Panorama-Swimmingpool mit großer Grünfläche, um Veranstaltungen und Mittagessen zu organisieren. Das exklusive Grundstück umfasst 550 Hektar, davon 100 Hektar Ackerland, 150 Hektar Olivenhain, 120 Hektar Korkeichen, 150 Hektar Wald und 110 Hektar Jagdrevier. Im Inneren des Anwesens gibt es keinen Mangel an Quellen und Brunnen, um die Bewässerung einfach zu verwalten.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen in Civitella Paganico ist ideal für diejenigen, die in einen Agrotourismus auf hohem Niveau investieren möchten, und für diejenigen, die einen großen Bauernhof mit einem sehr wichtigen Potenzial sowohl in Bezug auf den Wohnaspekt als auch in Bezug auf den Anbau neuer Kulturen verwalten möchten.
Ort
Civitella Marittima, ein Dorf alten etruskisch-römischen Ursprungs, liegt auf einem Hügel mit Blick auf die Maremma und die Sieneser Hills.It liegt auf einem Hügel, der mit Zypressen und Olivenbäumen bedeckt ist, von wo aus der Blick eine Landschaft bewundern kann, die zur Maremma-Ebene und zur Tyrrhenischen Küste abfällt. Das Dorf war der Sitz der Herrschaft Ardengheschi, die in dieser Gegend wichtige Zeugnisse der romanischen Architektur hinterließ, wie z.B. die wunderschöne Badia di San Lorenzo al Lanzo, auch bekannt als Badia Ardenghesca.
Wichtigste Eigenschaften:
1080 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Einbauküche
550 Hektar Grundstück
16 Bäder
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Verfügt über einen Eingang
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Preis 6.500.000 €
Preis/m²: 6.018,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
8746
Agentur: Carratelli Real Estate Grosseto
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Civitella Paganico, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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