Nur einen Steinwurf vom charmanten und lebendigen mittelalterlichen Dorf Serra de' Conti entfernt, zwischen den Hügeln des Verdicchio-Weins, liegt Casale Rocca.
Das Bauernhaus ist teilweise bewohnbar und teilweise im rohen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen.
Obwohl die Lage nicht dominant ist, ist die Aussicht spektakulär. Dort befindet sich das Dorf Serra de' Conti, das von oben emporragt, als wolle es das Eigentum schützen. Abends wird alles beleuchtet, es wird noch märchenhafter. Ringsum gibt es Felder, auf denen Weizen und Sonnenblumen angebaut werden, mit einer Abfolge von Weinbergen und Olivenhainen. Es vermittelt ein Gefühl angenehmer Entspannung.
In dem Garten von ca. 1 Hektar und 7.000 Metern gibt es 120 Olivenbäume und zwei Nebengebäude mit einem Holzofen, der restauriert werden muss, von ca. 180 Quadratmetern. Sie können in andere Wohneinheiten oder kreative, verspielte Räume oder sogar in ein wunderbares Wellness-Center, ein exklusives Spa umgewandelt werden.
Casale Rocca kann in der Tat aufgrund seiner Größe perfekt für die Gründung eines neuen Beherbergungsunternehmens sein.
Der erste Stock ist komplett renoviert und bewohnbar.
Es ist bereits mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und kleinem Wohnzimmer, einer Küche und einem großen Wohnzimmer von ca. 80 Quadratmetern ausgestattet. Hier dominiert stolz ein großer Kamin, mit all dem Charme des Alten. Das brennende Feuer und das runde Sofa davor sorgen für Momente echten Genusses.
Es gibt keine Heizung. Jahrelang wurde es als Ferienhaus und zur Beherbergung von Freunden genutzt.
Die antiken Terrakottaböden, die Decken mit Holzbalken und -fliesen und das Parkett in den Zimmern schaffen eine perfekte Kombination aus Geschmack und Stil.
Der zweite Stock ist renoviert und soll fertiggestellt werden, die Decke ist aus Holz mit laminierten Balken. Terrakotta-Böden. Es besteht die Möglichkeit, weitere 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und kleinem Wohnzimmer zu machen.
Das Erdgeschoss ist im ursprünglichen Zustand belassen: Ställe, Keller und verschiedene Lagerräume. Hier gibt es noch die alten Futterhäuschen, die typisch für die Bauernhöfe sind, und die alten Bottiche, in denen die Trauben gepresst wurden. Tolle Atmosphäre. Die Terrakottaböden und -decken und die offenen Räume verleihen einen tollen Charme.
Eröffnen Sie Raum für Kreativität oder um Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Ausgezeichnete Lösung für das Leben in einem schönen Landhaus in Ruhe, nicht weit von Dienstleistungen und bezaubernden Orten, Meer und Bergen entfernt oder für eine exklusive Residenz, die als Bed & Breakfast genutzt werden kann.
Das Dorf Serra de' Conti liegt auf den Höhen des Flusstals Misa, in der Region Marken, in der Provinz Ancona, zwischen sanften und gewundenen Hügeln, unterbrochen von geschickten Parzellen mit geordneten und farbenfrohen Feldfrüchten. Er bietet demjenigen, der ihn erreicht, einen charakteristischen und eindrucksvollen Einblick in die Stadt, den nur alte mittelalterliche Dörfer bieten können. Unter den zahlreichen Klöstern, die im Laufe der Jahrhunderte in der Serra de' Conti erbaut wurden, sticht das Kloster S. Maria Magdalena hervor. Das Gebiet ist berühmt für die Produktion einer alten Hülsenfrucht, La Cicerchia, und für die Herstellung von Verdicchio-Wein, "Castelli Di Jesi", einer der größten einheimischen Reben Italiens. Das Meer von Senigallia erreichen Sie nach 26 km.
Wichtigste Eigenschaften:
535 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,7 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 915,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
AB446
Agentur: abitocase
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Serra de' Conti, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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