€650.000
Papiano
Italie Umbrien Papiano 06055Wohnfläche
373 373 MTKGrundstück
1.899Zimmer
18Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Dieses schöne Bauernhaus von ca. 375 m² aus dem Jahr 1882 besteht aus einem Hauptgebäude auf 3 Etagen und einer angrenzenden Wohnung mit eigenem Eingang. Es wurde 2017 komplett renoviert. Der Eingang zum Hauptgebäude führt uns über eine Innentreppe in den ersten Stock. Hier finden wir ein Esszimmer mit Wohnzimmer und 2 originalen Kaminen, eine voll ausgestattete Küche, eine Suite mit großem Badezimmer (ebenerdige Dusche) und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Esszimmer hat einen Balkon und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Panoramaterrasse (35 m2), die von Frühling bis Herbst schön ist. Eine Wendeltreppe führt in den Garten. Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum und 2 gepflegte Suiten mit großen privaten Badezimmern (Doppelwaschbecken, separates Wc und Bidet). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer blicken auf die hügelige Landschaft und das malerische Dorf Deruta. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Seite der Treppe ein Büro, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Mehrzweckraum und ein Technikraum. Auf der anderen Seite der Treppe befindet sich die Wohnung mit separatem Eingang von ca. 125 m2. Es ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit separatem Wc und ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Stromversorgung und Heizung des Haupthauses und der Wohnung sind komplett getrennt. Klimaanlage ist auf der 1. Und 2. Etage verfügbar. Es gibt überall Fenster mit Moskitonetzen, Gitter, Wlan, Alarmanlage und Videokameras. Neben der Wohnung befindet sich ein Ankleidezimmer mit Toiletten auf der einen Seite; Auf der anderen Seite ein Schuppen für Werkzeuge und eine Garage, auf der Photovoltaikmodule platziert sind.
Das Haus mit üppigem Garten und Pool befindet sich in der Nähe eines Hügels in unmittelbarer Nähe eines alten und historisch wichtigen Dorfes, Castello delle Forme, das zur Gemeinde Marsciano in Umbrien, dem grünen Herzen Italiens, gehört. Von den Zimmern und dem Garten genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tibertal und mehrere umliegende Städte, darunter Deruta, eines der wichtigsten Keramikzentren Italiens. Das ca. 1.900 m² große Grundstück ist weitestgehend eingezäunt und umfasst einen gemütlich angelegten Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, darunter 7 jahrhundertealte Olivenbäume in Produktion. Das Schwimmbad von ca. 25 m², das sich durch seine runde Form auszeichnet, ist von einer gemütlichen Terrasse mit Grillecke und Holzofen und einem Pavillon umgeben. Neben dem Haus führt eine Einfahrt zum privaten Parkplatz mit 2 überdachten Parkplätzen und 3 Außenparkplätzen mit dahinter einem weiteren für den Gartenbau geeigneten Grundstück. In der Nähe des Bauernhauses gibt es zahlreiche Dienstleistungen, Bars, Restaurants und Weingüter. Die wichtigsten Touristenattraktionen Umbriens und der südlichen Toskana sind in weniger als einer Autostunde erreichbar, darunter Perugia, Todi, Assisi, der Trasimenische See, Spello, Spoleto, Orvieto, Gubbio, die Marmore-Wasserfälle und Cortona. Die Lage ist daher sehr zentral in Umbrien: wenige Kilometer von der Autobahn E45 entfernt, die Perugia mit Terni, Orten und der A1 verbindet. Die wichtigsten Flughäfen sind leicht zu erreichen: Perugia (Sant'Egidio) in 25 Minuten, Rom (Fiumicino / Ciampino) in 2 Stunden, Florenz in 100 Minuten.
373 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Klimaanlage
1899 m² Grundstück
6 Bäder
DPEG (195)
1 Balkon
Kamin
Einbauküche
18 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
6 Parkplätze
Wandschränke
Preis/m²: 1.742,63 €/m²
andere Währung
Referenz: W-02RIWI
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Papiano, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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