keine Angabe
Naro
Italie Sizilien Naro 92028Wohnfläche
297 297 MTKGrundstück
1.100Zimmer
9Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Umgeben von der grünen Landschaft in unmittelbarer Nähe des alten Dorfes Naro, 28 km von Agrigento entfernt, ist das Haus auf einem Felsen mit einem atemberaubenden Blick auf Naro, das darunter liegende Tal und das Mittelmeer gebaut. Die Aussicht von jeder Ecke gibt Ihnen das wahre Sizilien zurück und versetzt Sie in ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit. In der umliegenden Landschaft, die hauptsächlich mit Olivenhainen, Weinbergen und Mandelbäumen bepflanzt ist, gibt es mehrere Villen, historische und kürzlich gebaute, die nächstgelegenen 60 Meter beeinträchtigen nicht die Privatsphäre, die zu allen Jahreszeiten genossen wird.
Das Anwesen mit 360-Grad-Lichteinwirkung ist wie folgt verteilt: im Erdgeschoss (100 m2): großes Wohnzimmer mit Kamin für Herd oder Kamin, mit Fenstern mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten, eine Küche und ein kleines Badezimmer, neben der Zisterne, die Regenwasser mit einem Fassungsvermögen von 80 m3 Wasser sammelt. Die Wasserversorgung ist also autonom, aber für mögliche Dürren ist der Anschluss an das städtische Wassernetz vorbereitet.
Im ersten Stock, der über eine halbüberdachte Außentreppe erreichbar ist, ist die Fläche von 196 m2 wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer von 76 m2 mit zwei Balkonen und drei Fenstern, eine Küche mit überdachter Veranda, Waschküche mit Balkon von 7,50 m x 1; zwei Schlafbereiche; Erster Bereich: 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; Zweiter Bereich 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Dusche und ein Abstellraum, der an einen begehbaren Kleiderschrank angepasst werden kann. Alle Räume werden mit Heizkörpern beheizt, die mit Erdgas betrieben werden, und genießen zu jeder Tageszeit volles Licht und volle Luft. Im Sommer wird ein Mikroklima der Kühle geschaffen und die Verwendung einer Klimaanlage ist nicht erforderlich, jedoch ist eine leistungsstarke Klimaanlage von 1800 Btu im Wohnbereich installiert, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die hellen Farben von Böden, Wänden und Armaturen werten jede Art von Möbeln auf und erzeugen einen entspannenden Effekt von nüchterner Eleganz. Die Fensterrahmen im englischen Stil (von ausgezeichneter Schüco Qualität) mit Kammerglas und thermischer Trennung garantieren Wärme- und Schalldämmung.
Im zweiten Stock ist es möglich, einen Dachboden von ca. 100 m2 zu schaffen.
Der eingezäunte Außenbereich ist 1100 m2 groß: Auffahrt mit automatischem Tor, schattige Bereiche, gepflasterte Wege und ein sonniger Bereich, der für ein Schwimmbad geeignet ist. In Hitzeperioden, sobald Sie das Tor überqueren, finden Sie ein kühles und belüftetes Klima und die Brise, die aus dem Tal aufsteigt. In einer Ecke befindet sich ein rustikales Gebäude, das vom Grundstück getrennt ist und als Garage und Abstellraum dient.
(Es ist auch möglich, das angrenzende Grundstück mit separatem Eingang von ca. 240 m2 im Erdgeschoss mit einem Olivenhain von 8000 m2 und mit der Möglichkeit, ein komfortables Nebengebäude zu bauen, zu kaufen.)
In der Nähe der Villa, auf etwa 500 Metern, wurde eine städtische Agglomeration entwickelt, die hauptsächlich aus Handels- und Dienstleistungsaktivitäten besteht: ein Mechaniker, eine Druckerei, eine Bar, ein Metzger, eine Pizzeria und zwei Supermärkte. Etwas weiter entfernt gibt es Zeitungsladen/Buchhandlung mit Online-Bezahlservice und Paketversand und eine Konditorei.
Die landwirtschaftliche Berufung des Territoriums, die die Tradition respektiert, hat in den letzten Jahrzehnten ein hervorragendes Niveau bei der Herstellung von Evo-Ölen und insbesondere im Weinsektor erreicht und weltweite Anerkennung gefunden. Dies hat den internationalen Touristenstrom erhöht, der in den letzten Jahren Touristen aus der ganzen Welt angezogen hat, die oft in einem der vielen Bauernhofhotels in der Umgebung übernachten, die alle unterschiedliche Angebote haben (Wellnesszentren, Essen, Olivenöl- und Weintouren usw.).
Von Naro aus erreichen Sie die Küstenstraße in weniger als 20 Minuten, von wo aus Sie Zugang zu vielen Stränden und Buchten haben, sowohl in Richtung Licata, als auch in Richtung Agrigento - Sciacca. In der Nähe von Sciacca finden wir das Naturschutzgebiet Torre Salsa und auch das Verdura Resort mit einem 18-Loch-Golfplatz. In Agrigento können Sie das erstaunliche Tal der Tempel bewundern und weiter nach Porto Empedocle die Naturstätte, die Scala dei Turchi, beides Kulturstätten von internationalem Ruf. Im Jahr 2025 hat Agrigento die Ehre, Kulturhauptstadt Italiens zu sein. Naro wird auch an den Veranstaltungen und Aktivitäten beteiligt sein, die darauf abzielen, die Geschichte und Traditionen dieser mittelalterlichen und barocken Stadt zu erzählen, die reich an Kirchen und Denkmälern ist, die den Wechsel der historischen Epochen bezeugen. Für diejenigen, die naturalistische Ausflüge lieben, können Sie den San Giovanni-See (unterhalb von Naro) besuchen, ein Ziel für Vogelbeobachter, mit einer interessanten Fauna und Ornithologie zu jeder Jahreszeit.
Flughäfen: 120 Minuten nach Catania, 180 Minuten nach Palermo. Es ist geplant, innerhalb weniger Jahre einen Flughafen in der Provinz Agrigento zu eröffnen.
Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Canicattì, 9 km entfernt.
297 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Keller
Alarm
Amerikanische Einbauküche
1100 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
8 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
Preis/m²: 942,76 €/m²
andere Währung
Referenz: 996600
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Naro, in Provincia di Agrigento (Region Sizilien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (13.59.237.17) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur 996600 am besten sofort.
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Rufen Sie diese Nummer an:
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.