Ich sage Ihnen bereits, die Position dieser Immobilie ist dominant, und sie wird sicherlich nicht unbemerkt bleiben, genauso wie die Anzahl der verfügbaren und nutzbaren Quadratmeter auch nicht unbemerkt bleiben wird.
In Zusammenarbeit mit meinen Kollegen von Ad Hoc Immobiliare in Fano schlage ich eine Doppelhaushälfte (kombiniert mit einer anderen Familie) vor, die sich genau in der Gemeinde Montelabbate im Weiler Osteria Nuova befindet, in der Nähe der Stadt Pesaro und Tavullia, die keiner Vorstellung bedarf.
Das Anwesen hat versucht, das Anwesen so unabhängig wie möglich zu machen, indem es einen zweiten Zugang mit einer Schotterstraße durch das landwirtschaftliche Land erhält, das als Körper mit dem Haus verkauft wird, landwirtschaftliche Flächen von insgesamt ca. 2 Hektar. Darüber hinaus vervollständigen ein Tor und ein Zaun die Arbeit der "Privatsphäre", von der ich vorhin gesprochen habe.
Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich in die große Hauptwohnung, eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, separater Küchenzeile und einem sehr geräumigen und sonnigen Wohnzimmer, wie Sie auf den beigefügten Fotos sehen können.
Eine Innentreppe führt uns auf den Dachboden, groß mit zwei Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und einem Badezimmer, bewohnbar, aber immer noch Dachboden.
Am besten kommt es, wenn man die Innentreppe hinuntergeht, die uns zu einer der drei bestehenden Garagen führt, ja, Sie haben es richtig verstanden, es gibt drei, riesig, perfekt für die Nutzung als Stauraum oder als große Schränke.
Schließlich könnte ein Abstellraum im Erdgeschoss von etwa 40 Quadratmetern zu einer perfekten Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang werden, perfekt für Gäste oder für ältere Menschen oder Menschen mit Gehproblemen.
Die Struktur des Hauses ist sehr solide, es gibt keinerlei Bewegungen, außer im Außenboden, wie es normal ist.
Wir sprachen über das Land in der Umgebung, wir sind außerhalb des Dorfes, aber praktisch einen Steinwurf davon entfernt, so dass alles in Reichweite ist.
Wichtigste Eigenschaften:
197 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
450 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
6 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Kitchenette
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
2 Balkons
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 310.000 €
Preis/m²: 1.573,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
8
Agentur: Giacomo Piergentili
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montelabbate, in Pesaro und Urbino (Region Marken).
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