Traditionell renoviertes Bauernhaus am Fuße der spektakulären Klippen, auf denen die antike Stadt Montefalcone Appennino thront. Der Blick von der Südterrasse umfasst die umliegende Landschaft bis hin zu den imposanten Sibillini-Bergen, so dass dieses Anwesen aus jedem Blickwinkel einen atemberaubenden Blick bietet.
Am Südhang des Bergrückens, auf dessen Spitze sich die Burg und die Stadt Montefalcone Appennino in der Provinz Fermo befinden, renoviertes Bauernhaus – Villa, umgeben von einem Park von ca. 1500 Quadratmetern. Das Hotel liegt in einer Gegend von unberührter Schönheit.
Das Anwesen ist über die Gemeindestraße zu erreichen, die sich von der Provinzstraße in Richtung Dorf schlängelt, in wenigen Minuten erreichen Sie die Hälfte des Hügels und ein Umweg führt zum Bauernhaus.
Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Montefalcone Appennino in der Provinz Fermo, das Dorf ist fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Für Geschäfte und Dienstleistungen ist die gut sortierte Comunanza ebenfalls fünf Minuten entfernt.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen, im Erdgeschoss befinden sich große Räume, die derzeit als Lagerhallen, Geräteschuppen, Loggien und Keller genutzt werden und leicht in andere Wohnräume umgewandelt werden könnten, großes Potenzial in diesem Sinne. Auf dieser Etage mit direktem Zugang vom Garten und auch im Inneren befindet sich ein Schlafzimmer. Es gibt zwei Eingänge zum Haus, einer direkt vom Garten und einer führt über die Außentreppe auf die Panoramaterrasse. Die Terrasse führt dann in den ersten Stock, wo sich die Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, das an die Küche angrenzende Esszimmer und von diesem zu einer komfortablen hinteren Küche und einem direkten Außenausgang zur Terrasse auf der oberen Ebene des Gartens befinden. Auf dieser Etage befindet sich eine Toilette. Im zweiten Stock befinden sich drei Doppelzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne / Dusche.
Das eigentliche Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 206 Quadratmetern. Der Rest soll über weitere 250 qm betragen. Dies sind die Flächen im Erdgeschoss zusammen mit den beiden Zubehörteilen.
Das Haus ist mit grundlegenden Dienstleistungen, Strom, Anschluss an das Wasserverteilungsnetz, Heizung mit LPG-Gas, Klärgrube und Wi-Fi-Verbindung ausgestattet.
Das Haus wurde mit raffiniertem und exzentrischem Geschmack renoviert, die Innenräume sind fließend, warm und einladend.
Ein Teil des Mobiliars ist im Verkauf enthalten, ebenso wie Geräte und verschiedene Ausstattungen, die in der Verhandlungsphase gemeinsam mit möglichen Käufern bewertet werden.
Angrenzend an das Hauptgebäude ist es durch eine Terrasse, ein großes Accessoire, mit dem sich derzeit eine große Garage im Erdgeschoss und ein Kunstatelier im ersten Stock befindet. Möglicherweise geeignet für ein Gästehaus, falls gewünscht, oder Platz für Beherbergungsbetriebe.
Auf der Ebene des Gartens, etwas niedriger, befindet sich ein weiteres Zubehör, dessen Flachdach als Terrasse dient, auf der ein großer Swimmingpool und der Rest des als Solarium genutzten Raums platziert wurden, unterhalb der Volumen befinden sich Stauräume und Gartengeräte.
Ausreichend Platz, um auf Wunsch einen unterirdischen Pool zu bauen.
Energieeffizienzklasse : F
Energieeffizienzindex (Ipe) 250,81 kWh/m²*Jahr
Wichtigste Eigenschaften:
206 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Keller
Einbauküche
1500 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
4 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 430.000 €
Preis/m²: 2.087,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
A2856
Agentur: Monica Bruni Case Da Abitare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montefalcone Appennino, in Provincia di Ascoli Piceno (Region Marken).
Montefalcone Appennino, Provincia di Ascoli Piceno, Marken
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