Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich im Herzen Umbriens, nur 115 km nördlich von Rom. Es befindet sich auf einem privaten Hügel in einer recht prestigeträchtigen und südlichen Gegend zwischen den berühmten Städten Todi und Amelia. Die Umgebung ist geprägt von malerischen mittelalterlichen Dörfern, kurvenreichen Straßen und unberührter Natur. Diese exklusive Lage ist eine wahre und private Oase abseits der täglichen Hektik! Das Anwesen besteht derzeit aus einem Haupthaus, 2 Nebengebäuden und einer jahrhundertealten Rieseneiche ist auf jeden Fall ein Hingucker. Das Anwesen ist auf jeden Fall sehr vielseitig und eignet sich hervorragend als Privatresidenz, B&B oder Agriturismo.
Diese Unterkunft bietet:
100% Privatsphäre und Ruhe
Eine dominante Position mit atemberaubender Aussicht
Ursprüngliche Merkmale und Materialien zur Wiederherstellung
Eine schöne Umgebung mit altem Baumbestand, Olivenbäumen und einer großen Lichtung
Annehmlichkeiten in der Nähe
Das Gebäude
Das alte Bauernhaus war früher das Zentrum eines geschäftigen Familienlebens, wurde aber vor langer Zeit verlassen. Es liegt auf dem höchsten Teil seines eigenen privaten Hügels mit atemberaubendem Panoramablick in alle Richtungen. Das Wetter und die mangelnde Wartung forderten ihren Tribut, aber es ist immer noch leicht, sich sein charmantes und natürliches Aussehen vorzustellen. Einige der Zimmer im Erdgeschoss sind in einem vernünftigen Zustand und der alte Holzofen ist noch intakt. Das Dach ist an den meisten Stellen eingestürzt, so dass der erste Stock kaum noch begehbar ist. Die Steinmauern bestehen aus grauem Stein aus dem örtlichen Steinbruch und können bei Renovierungs- oder Bauarbeiten recycelt werden.
Direkt unterhalb des Haupthauses befindet sich ein Nebengebäude von ca. 70 Quadratmetern, das umgebaut werden muss. Neben dem Haus liegt ein recht charmanter
Das Werk
Eine umfassende Renovierung oder Rekonstruktion des Bauernhauses ist erforderlich. Für diesen Job empfehlen wir unsere Kollegen von Renovating in Umbria, die viele großartige Projekte in Umbrien abgewickelt haben und über ein hervorragendes Portfolio an abgeschlossenen Projekten verfügen. Überprüfen Sie ihre Website und ihre sozialen Netzwerke auf aktuelle Informationen.
Das Land
Der Zugang ist ziemlich einfach über eine unbefestigte Straße, die durch Wälder und Felder bis zum Haus führt. Der Teil, in dem sich die Gebäude befinden, ist überwiegend flach und das Land fällt nach allen Seiten sanft ab. Die zum Verkauf angebotene Immobilie ist Teil eines größeren Grundstücks, das sich aus biologischem Ackerland und Wald zusammensetzt. Das bedeutet, dass die genaue Form der 2 ha großen Grundstücke, die enthalten sind, festgelegt und aufgeteilt werden muss. Auf Wunsch ist es möglich, zusätzliches Land bis zu einer Gesamtfläche von 18 ha zu erwerben. In der Nähe des Hauses gibt es einen schönen Fischteich und ein Brunnen kann Wasser für das Haus, den Garten und den Pool liefern.
Die Gegend
Die Gemeinde Avigliano Umbro erstreckt sich über ein recht ausgedehntes Gebiet. Alte, aber lebendige Dörfer, freundliche Menschen und eine abwechslungsreiche Landschaft schaffen einen wunderbaren und einladenden Ort zum Leben. Die herrliche Natur bietet viele Möglichkeiten zum Reiten, Wandern und Radfahren sowie zum Sightseeing. Das nächstgelegene Dorf ist Toscolano, gefolgt von Melezzole, das eine Bar, ein Postamt, mehrere Geschäfte und ein Restaurant bietet. Viele andere berühmte und faszinierende Städte sind leicht zu erreichen, wie z.B. Todi (20 km), Orvieto (35 km) und Amelia (23 km). Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Perugia in 70 km Entfernung.
Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, lassen Sie es uns bitte wissen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um sich über ähnliche Immobilien zu informieren!
Aufrichtig
Caroline-
Wichtigste Eigenschaften:
10000 m² Grundstück
Ausrichtung Süden
N/C
DPEN/C
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 39,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
avfr01crud
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Avigliano Umbro, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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