In einer hügeligen Gegend mit freiem Panoramablick auf das umliegende Tal finden wir dieses schöne Anwesen.
Seine Ursprünge sind sehr alt, es wurde im siebzehnten Jahrhundert von Benediktinermönchen gegründet und 2009 fein restauriert, um die Besonderheit und Historizität des Ortes zu erhalten.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus von ca. 410 Quadratmetern und einem Nebengebäude von 80 Quadratmetern.
Das Hauptbauernhaus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Bad und Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Technikraum. Über eine Innentreppe oder mit unabhängigem Zugang von außen erreichen wir den ersten Stock, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Bad, einem Flur und drei Schlafzimmern mit 3 en suite Badezimmern.
Das Nebengebäude ist in zwei gleich große Wohnungen unterteilt, bestehend aus Wohnzimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder zur Unterkunft, sowie das Hauptbauernhaus.
Das Anwesen umfasst den 11500 Quadratmeter großen Park mit oberirdischem Pool, jahrhundertealten Olivenbäumen und zwei Brunnen sowie ein wunderschönes transparentes Iglu, das sich im Garten inmitten der Natur befindet, wo Sie unter dem Sternenhimmel einschlafen und vollständig in die Natur eintauchen können.
Die Immobilie hat ein enormes Potenzial, sie kann als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz, aber vor allem als Investition genutzt werden, da die aktuelle Aufteilung sie ideal für ein aufnahmefähiges Geschäft macht.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Panicale, ganz in der Nähe des Dorfes Mugnano, 4 km, mit allen ersten Dienstleistungen. Die Lage ist panoramisch und isoliert, aber in der Nähe der Gemeinde und Orte wie Perugia (20 km), Trasimenischer See (8 km), Assisi (45 km).
In zwei Stunden mit dem Auto erreichen wir Florenz, Rom oder das Meer. Ideal für diejenigen, die einen abgelegenen, ruhigen Ort suchen, aber in der Nähe von allem.
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
8 Parkplätze
Wandschränke
1,05 Hektar Grundstück
8 Bäder
DPEG (581)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Einbauküche
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Preis 880.000 €
Preis/m²: 1.795,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02STNM
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Panicale, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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581
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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