Mit einem Panoramablick auf den malerischen Trasimenischen See schlagen wir den Verkauf einer gesamten gehobenen Residenz vor, die aus sechs exklusiven prestigeträchtigen Villen in der Gemeinde Panicale besteht. Das Anwesen besteht in seiner Gesamtheit aus 720 Quadratmetern Gewerbefläche auf 7736 Quadratmetern Land; Es stehen 30 Parkplätze zur Verfügung und das Gebäude wurde 2010 errichtet. Vier dieser raffinierten Residenzen sind terrassenförmig angeordnet, während die restlichen beiden unabhängig voneinander sind, alle auf zwei Ebenen und mit einer Gewerbefläche von jeweils etwa 120 Quadratmetern, einschließlich Terrassen, entwickelt wurden.
Im Erdgeschoss jeder Villa finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen charmanten Kamin, eine modern ausgestattete Küchenzeile und ein elegantes Gästebad bereichert wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei raffinierte Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Jede Wohneinheit ist mit Klimaanlagen ausgestattet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Holzfenster und charakteristischen Holzbalken verleihen dem Innenraum einen Hauch von Eleganz und Wärme. Jede Villa verfügt über eine private Terrasse mit einer Größe zwischen 30 und 40 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, sie mit einer suggestiven Holzpergola zu bedecken, sowie über einen großen privaten Garten von mindestens 270 Quadratmetern bis zu 850 Quadratmetern. Dank des Vorhandenseins eines gemeinsamen Brunnens ist jeder Garten mit einem Tropfbewässerungssystem für die Hecken ausgestattet, wodurch eine einfache und gepflegte Pflege gewährleistet wird.
Vier dieser Villen sind zivile Wohnungen, während die restlichen zwei derzeit für die gewerbliche Nutzung bestimmt sind. Es ist möglich, die Innenräume individuell zu gestalten, indem Sie die Türen, den Boden des "Wintergartens", die Sanitärkeramik, die Dusche/Badewanne, die Wasserhähne und die Farbe der Wände auswählen und so eine einzigartige und maßgeschneiderte Residenz schaffen. Es ist ein Komplex, der sich sowohl als Zweitwohnsitz eignet, um Momente der Entspannung und Ruhe zu genießen, als auch als wertvolle Investition angesichts der Schönheit und Einzigartigkeit des Ortes, in den er eingetaucht ist.
Panicale, das als eines der schönsten Dörfer Italiens gilt, mit seiner wunderschönen Burg, die als "Terrasse am Trasimenischen See" bezeichnet wird, ist die Heimat vieler weltberühmter Schauspieler, Sänger und Künstler.
Die ersten Dienste sind 5 Autominuten entfernt, während die Auffahrt zur Autobahn in Richtung Rom oder Florenz, die etwa 170 km bzw. 135 km entfernt sind, 15 Minuten entfernt ist.
Der nächstgelegene Flughafen ist San Francesco di Assisi, der etwa 40 km entfernt ist.
Wichtigste Eigenschaften:
720 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wandschränke
7736 m² Grundstück
12 Bäder
DPEN/C (195)
Klimaanlage
18 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Einbauküche
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 2.500,00 €/m²
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Referenz:
W-02VVF1
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Panicale, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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