Eleganz und Komfort in Rocchetta di Cengio: Freistehende Villa mit Doppelhaushälfte
Im Herzen der ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rocchetta di Cengio bieten wir eine schöne freistehende Villa aus den 80er Jahren zum Verkauf an, die Platz, Komfort und einen bezaubernden Panoramablick bietet. Diese Immobilie mit ihren einzigartigen Eigenschaften ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die sich perfekt als erstes Zuhause für eine große Familie eignet.
Beim Betreten der Villa tauchen Sie sofort in eine Atmosphäre des Willkommens und der Wärme ein. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Wohnung zu einer hellen Küche mit direktem Zugang zu einer Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf den 1.140 m² großen, gepflegten und farbenfrohen Privatgarten bietet. Angrenzend an die Küche finden wir ein Esszimmer, das sich perfekt für Familienessen eignet, eine Waschküche und ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage, wobei das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist, während das kleinere Badezimmer durch einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist.
Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, werden Sie von einer schönen Dachgeschosswohnung begrüßt, ideal für Gäste oder eine Großfamilie, mit einem komfortablen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Drei schöne Brunnenbalkone verleihen diesem Raum einen Hauch von Charme.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine riesige Garage von fast 70 Quadratmetern, die vom privaten Platz aus leicht zugänglich ist und ausreichend Park- und Manövrierraum bietet. Neben der Garage befindet sich ein Rumpusraum mit Einbauküche, Kamin und Holzofen, der perfekte Ort für gesellige Abende, während ein kleines Badezimmer und ein Technikraum den Boden vervollständigen.
Die Villa, die teilmöbliert verkauft wird, wurde mit einer Stahlbetonkonstruktion gebaut und entspricht den Erdbebenschutzvorschriften. Zu den Ausstattungen gehören eine Diebstahlsicherung, die in 2 Zonen unterteilt ist, eine Heizung mit einem Methan-Brennwertkessel, der in 4 Zonen unterteilt ist, um zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu gewährleisten, ein Holzofen in der Küche und zwei weitere Schornsteine. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und verfügt über die Möglichkeit eines Swimmingpools (Abflüsse und Wasser), während die Außenbeleuchtung und das automatische Tor mit elektrischem Garagentor die Merkmale dieses schönen Anwesens vervollständigen.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar, dank ihrer privilegierten Lage, des Potenzials für Doppelhaushälften und des großzügigen Platzes, den sie für jeden Wohnbedarf bietet. Die Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität macht es perfekt für diejenigen, die ein Einfamilienhaus suchen, das bezugsfertig ist, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen und alle Details dieser wunderbaren Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Esszimmer
300 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
1140 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 1.316,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
125182
Auftragsnummer: 16806
Agentur: Klara Piacenza
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cengio, in Savona (Region Ligurien).
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