Bauernhaus mit Nebengebäude und Schwimmbad, befindet sich zwischen Todi und Amelia und wird heute als touristische Aktivität in Form eines Landhauses genutzt. Im Haupthaus befinden sich 5 Schlafzimmer mit 4 Bädern, ein Ruhebereich und ein großes Wohnzimmer mit Küche zur gemeinsamen Nutzung, Nebengebäude, das ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Ein schönes Schwimmbad von 5 x 12 m und ein geräumiger und flacher Garten rundherum.
Das Haupthaus und der Anbau wurden in den 90er Jahren komplett restauriert und seitdem von den heutigen Eigentümern perfekt gepflegt. Die Wände beider Gebäude wurden sowohl innen als auch außen verputzt, wobei die äußeren Steinmauern des Haupthauses an verschiedenen Stellen freigelegt sind. Die Decken sind ebenfalls alle verputzt. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus quadratischen Fliesen, sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude. Die Böden im ersten Stock des Haupthauses sind mit Parkett ausgelegt. Die Badezimmer sind alle unterschiedlich ausgeführt und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein schönes Anwesen für diejenigen, die ein kleines touristisches Geschäft starten wollen.
Aufteilung: P.T - Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Treppe in den ersten Stock, Küche mit Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und Speisekammer, Flur mit Ausgang nach hinten, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Jacuzzi, Schlafzimmer, Außentreppe, die in den ersten Stock führt; P.1 - Erreichbar sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe, überdachte Terrasse, Flur mit Treppe in den zweiten Stock, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Dusche, Flur, Wäscheschrank, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Dusche, Schlafzimmer mit Kamin, Einbauschränken und eigenem Bad mit Whirlpool.
Dependance bestehend aus Eingangshalle mit Holzofen, großer Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, Technikraum mit Zugang von außen. Es gibt auch ein Holzhäuschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Etwas mehr als 1.600 Quadratmeter flacher Garten, bestehend aus einem Innenhof vor beiden Häusern und dem Rest Rasen und mehreren Pflanzgefäßen. Es gibt auch einen Pavillon mit Sitzecke.
Strom 10 kW, Photovoltaikmodule, kommunales Wasser und ein Wassertank von 3.000 Litern, Sonnenkollektoren, Dispersion biologische Grube, Methangas, Hausheizung: Palettenkessel und Heizkörper (beheizt auch einen Wassertank von 400 Litern mit Weichspüler), Anbau: Gaskessel und Heizkörper, Telefon, Satellitenantenne, Internet über Band l
Wichtigste Eigenschaften:
390 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Einbauküche
1,6 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
Keller
13 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 450.000 €
Preis/m²: 1.153,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
AVIGLIANO10
Agentur: umbria immobiliare lugnano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Avigliano Umbro, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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