Laterina Pergine Valdarno, Arezzo, Weingut und Ölgesellschaft von ca. 66 Hektar mit einem Keller von ca. 760 Quadratmetern Das Unternehmen ist eine Exzellenz des Territoriums, gut an die wichtigsten Kommunikationswege angebunden und Flaggschiff für die sehr hohe Qualität und Produktion von toskanischem Wein und Öl.
Beschreibung
Wenige Kilometer von der Stadt Arezzo entfernt befindet sich dieses renommierte Weingut mit Keller. Der Keller von ca. 760 qm ist gut strukturiert und gut an die Hauptstraße angebunden. In einer strategischen Position ist es für Kunden, die Produkte kaufen möchten, und für Kuriere für die Vermarktung und den Vertrieb von Wein und Öl leicht zu erreichen.
Auf der Eingangsebene des Weinguts werden wir von einem großen Raum mit einem Kamin begrüßt, der für Verkostungen und Verkäufe bestimmt ist. Der Produktionsbereich ist gut gestaltet und besteht aus zwei großen Räumen für die Reifung und Lagerung. Angrenzend an den Keller befindet sich das Lager für die Lagerung von Landmaschinen. Die Temperatur im Inneren des Kellers wird ständig kontrolliert, um die Produktionszeiten und die Qualität zu optimieren.
Zustand und Ausführung
Der Keller ist in jedem Teil perfekt und die verwendeten Materialien sind die der klassischen toskanischen Tradition. Die Systeme entsprechen dem Standard und die Sonnenkollektoren sorgen für Energieeinsparungen. Die Fußböden sind aus Terrakotta, die gewölbten Decken in originalen Morgenstunden oder freiliegenden Holzbalken. Das Weingut ist nicht nur sehr funktional, sondern fügt sich auch gut in die Landschaft des Weinbaugebiets ein.
Im Freien
Das Land des Weinguts beträgt ca. 66 Hektar, die sich wie folgt aufteilen: 20 Hektar Ackerland, ca. 5 Hektar Olivenhain, 11 Hektar Weinberg, 29 Hektar Wald. Im Inneren des Grundstücks, das für den Anbau genutzt wird, befindet sich ein großer See, der eine Wasserversorgung gewährleistet, die für den Bedarf der Farm mehr als ausreichend ist. Der Weinberg besteht hauptsächlich aus San Giovese, Canaiolo, Malvasia nera und Merlot. Derzeit gibt es neben Vin Santo und Grappa acht Gütesiegel: Die Produktion beträgt etwa 45000 Flaschen und 35/40 Doppelzentner Öl.
Mögliche Anwendungen
Der Bauernhof ist perfekt für diejenigen, die exzellenten Wein und ausgezeichnetes toskanisches Öl produzieren möchten. Die Vermarktung der Produkte ist bereits in vollem Gange, es ist möglich, den Anbau von weißen Trauben einzubeziehen und die Anzahl der Hektar Weinberge zu erhöhen.
Ort
Dienstleistungen sind alle in der Nähe, zu Fuß erreichbar, und die berühmtesten Zentren der Toskana sind leicht mit dem Auto zu erreichen, wie Arezzo, Florenz, Siena, San Gimignano und Cortona.
Wichtigste Eigenschaften:
760 m² Wohnfläche
2 Bäder
Klimaanlage
70 Hektar Grundstück
N/C
Alarm
5 Zimmer
DPEN/C
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Preis 2.800.000 €
Preis/m²: 3.684,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
10015
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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