Die Exzellenz von Lari durchdringt jeden Winkel des Dorfes: Auf Schritt und Tritt im Zentrum dieses Weilers stößt man auf Restaurants, Bars und Geschäfte, in denen man lokale Produkte kaufen kann, die in der ganzen Welt zu einer toskanischen Exzellenz geworden sind: zum Beispiel die Martelli-Pasta, die Weine, die in den Betrieben der Colline Pisane hergestellt werden, die Köstlichkeiten von handwerklichen Metzgern. Im Gegensatz zu vielen Kleinstädten, in denen es keine Grundbedürfnisse mehr gibt und man zum Einkaufen immer mit dem Auto fahren muss, ist Lari ein lebendiges Dorf, dessen Jahreskalender extrem reich an Veranstaltungen ist.
Zum Verkauf steht das Piano Nobile (erster Stock) und der zweite Stock einer Villa aus dem 19. Jahrhundert, die über einen schönen Garten verfügt und nur wenige Meter vom historischen Zentrum der Stadt entfernt liegt, das zu Fuß erreichbar ist.
Über eine Außentreppe erreichen Sie den ersten Stock von ca. 150 m2 im traditionellen Stil, der eine geräumige Eingangshalle mit Marmorboden, ein Esszimmer mit nahegelegener Küchenzeile, ein doppelt gewölbtes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Auf dieser Etage sind die Fenster großzügig dimensioniert und verleihen jedem Raum eine unglaubliche Helligkeit, in der die ursprünglichen eleganten Granitlilienböden intakt geblieben sind, während einige Decken mit Jugendstilmotiven verziert sind.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss von 150 m2, wo sich ein Arbeitszimmer, eine Küchenzeile, ein großes Wohnzimmer mit Balken und Dachsparren, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden: Hier ist die Atmosphäre rustikal und der große Kamin ermöglicht es Ihnen, die kalten Wintertage zu genießen. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind notwendig (z. B. Bäder und Küchen), um die Immobilie nach modernsten Standards angenehm zu gestalten, und die großzügige Fläche macht sie ideal für ein profitables Gastgewerbe.
Der Zugang zum Garten ist sowohl über ein Fußgängertor als auch über ein Einfahrtstor möglich: Hohe Kiefern und Laubbäume spenden im Sommer Schatten. Das Angebot umfasst auch einen Keller, der sich im Souterrain befindet.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Einbauküche
500 m² Grundstück
2 Bäder
DPEG (432)
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
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Preis 489.000 €
Preis/m²: 1.630,00 €/m²
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Referenz:
ella04
Agentur: Toscocountry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lari, in Pisa (Region Toskana).
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