Genua Staglieno - Via delle Banchelle 39 - 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt bieten wir eine einzigartige Immobilie in einem privaten Vierfamilienkontext an. Teil einer historischen Villa, die bis ins kleinste Detail komplett renoviert wurde, umgeben von großen Grünflächen, teilweise Garten und teilweise bewaldet, mit unabhängigem Zugang. Das Anwesen, das einer luxuriösen und originalgetreuen Renovierung unterzogen wurde, ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, amerikanische Küche mit angrenzendem Wohnbereich, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer mit kleinem Loft-Arbeitszimmer, Badezimmer, Speisekammer (mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen). Garten mit Kochbereich, Spüle und Holzhaus für Geräteschuppen. Es gibt eine Beleuchtung, die mit den Nutzern des Gebäudes verbunden ist, während das Wasser für die Bewässerung mit dem gemeinsamen Brunnen verbunden ist.
Das Anwesen hat es verstanden, modernen Komfort mit den charakteristischen Merkmalen dieser historischen Residenz zu verbinden: Bemerkenswert sind die sichtbaren Balken und massiven Ziegelbewölbe, die hervorragend mit dem Terrakottaboden kombiniert werden, den wir in jedem Raum finden. Einem wunderschönen Holzkamin - eingelassen in eine Wand aus freiliegenden Steinen - mangelt es nicht an Funktionalität: Er wurde mit Zwangsbelüftung ausgestattet, um durch Lüftungsschlitze jeden nützlichen Raum des Hauses heizen zu können. Die Türen sind aus Massivholz, die Beschläge sind aus doppelt verglastem PVC mit Moskitonetzen und die Eingangstür ist gepanzert. In diesem Kontext, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, mangelt es jedoch nicht an modernen Technologien wie Glasfaser, Kabelradio, der Klimaanlage, die sowohl den Wohnbereich als auch die Schlafzimmer versorgt, und der Alarmanlage.
Nach Südosten ausgerichtet, genießt das Anwesen eine bezaubernde Aussicht und Helligkeit. Wenn Sie über eine private Zufahrt zufahren, erreichen Sie die Villa Giulia, vorbei an einem charakteristischen Reihenturm, der auch eine Eigentumswohnung ist. Es gibt eine Zisterne mit einem Brunnen, der an das Bewässerungssystem angeschlossen ist und es Ihnen ermöglicht, das Grün der Eigentumswohnung ohne Trinkwasser zu bewässern. Die großen Außenbereiche, einschließlich des bewaldeten Teils, sind Gegenstand von Eigentumswohnungen, jede der Einheiten hat einen Teil dieser Räume in Nutzung.
Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz und einen Motorradplatz auf dem Parkplatz der Eigentumswohnung. Zusätzlich zu diesen zugewiesenen Plätzen besteht die Möglichkeit, weitere Auto-/Motorradparkplätze auf einem zweiten Parkplatz zu haben, der 100 Meter vom Hauptparkplatz entfernt ist.
Die Lage und Unabhängigkeit des Objekts machen es ideal für diejenigen, die die Stadt in kurzer Zeit erreichen und den Charme der Ruhe bewahren müssen.
Diese historische Villa hat - angesichts der geringen Anzahl von Familieneinheiten - einen professionellen Verwalter für ihre Verwaltung ernannt. Heizung und Warmwasserbereitung werden mit Hilfe eines Brennwertkessels der neuesten Generation zentralisiert. Verwaltungskosten inklusive Verbrauch von € 230,00 pro Monat.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
95 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Klimaanlage
5000 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Wohnzimmer
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 245.000 €
Preis/m²: 2.578,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
124202
Auftragsnummer: 16620
Agentur: Stella Serra
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Genua, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.147.104.156) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Stella Serra am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
NC
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.