Großes traditionelles 9-Zimmer-Landhaus mit Trullo
Um 4-6 Schlafzimmer für die Vermietung oder den privaten Gebrauch zu schaffen
Blick auf das nahe gelegene Cisternino
Attraktiver Garten und das Land von einem Hektar
Erstklassige Lage im Tal D'Itria
Projektpläne erstellt
Projektmanagement verfügbar
5 Minuten zum Cisternino und allen Annehmlichkeiten
30 Minuten zur Adria und zu den Stränden
45/75 Minuten vom Flughafen Brindisi/Bari entfernt
Objektbeschreibung
Auf dem Land mit Blick auf Cisternino befindet sich dieses attraktive Anwesen im besten Tal von Itria.
Der bewachte Eingang führt 75 Meter zum Gebäude.
Das großzügige Gebäude besteht aus dem Haupthaus mit separatem Trullo und einem Grundstück über einen Hektar.
Die Unterkunft von neun Zimmern besteht aus 2-3 Empfangsräumen, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer großen Küche mit einem schönen alten Abstellraum (der zu Schlafzimmer 3 werden soll), einer Garage/Abstellraum/Taverne (Schlafzimmer 4) und im Obergeschoss ein zusätzliches Zimmer (potenzielles Schlafzimmer 5). Das Gebäude muss modernisiert und modernisiert werden, einschließlich des Einbaus einer neuen Küche und einer neuen Heizungsanlage. Es könnte ein Pool installiert werden. Der Trullo könnte als eine in sich geschlossene Schlafeinheit mit Innenhof entwickelt werden. Und um 25 m² erweitert werden. Die Projektpläne wurden erstellt, und das Rendering ist in der Fotogalerie zu sehen CasaPuglia bietet Projektmanagement und Unterstützung bei der Planung von Anträgen und überwacht die Bauarbeiten von Anfang bis Ende.
Die Hauptterrasse überblickt das Land, fällt sanft zur Mitte hin ab und erhebt sich wieder mit ein paar dekorativen Bäumen. Das Land könnte mit mehr Bäumen, Weinreben oder Gemüse bewirtschaftet werden.
Die Dachterrasse bietet ein Panorama auf Cisternino.
Das Hauptgebäude ist eine Doppelhaushälfte (eine nicht ansässige Familie aus Taranto besitzt den anderen kleineren Teil), aber die Immobilien sind nicht übersehen, und beide haben Privatsphäre und fühlen sich unabhängig an.
ORT
Das Anwesen befindet sich im berühmten Tal D'Itria mit seinen wunderschönen sanften Hügeln und der Landschaft mit vielen historischen Trulli-Gebäuden. Die Entfernung zur nächsten Stadt Cisternino beträgt weniger als fünf km. Cisternino ist ein wahres Juwel mit kleinen Kopfsteinpflasterstraßen und vielen feinen Restaurants und Geschäften. Nach Locorotondo, berühmt für seine runde historische Altstadt, sind es 8 km. Ostuni - die berühmte "weiße Stadt" - ist 30 Minuten entfernt, und die genannten Städte gehören zu den bekanntesten in Apulien.
Die Fahrt zu den Stränden an der Adriaküste beträgt 30 Minuten mit dem nahe gelegenen Torre Canne, dem Yachthafen Rosa und Savelletri, einem kleinen angenehmen Fischerdorf.
Die Küste von Savelletri hat nur sehr wenige Häuser und natürliche Felsstrände mit Sandstränden in Forcatella, es gibt ein paar kleine informelle Restaurants für einfache, aber köstliche Fischgerichte. Die Straße führt weiter nach Torre Cane, ebenfalls ein berühmter Küstenort.
WAS ES IN DER GEGEND NOCH ZU SEHEN GIBT
Das Anwesen hat den Vorteil, dass es zentral zwischen den Sehenswürdigkeiten wie den kilometerlangen Höhlen von Castellana, den archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste, den Trulli-Häusern von Alberobello, einem UNESCO-Weltkulturerbe, liegt: der mittelalterlichen Stadt Oria, der wohlhabenden Barockstadt Martina Franca, dem Zoo, dem Safaripark von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen), den Höhlen von Polignano a Mare, bekannt auch für sein leckeres Eis, Grottaglie, berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien, die berühmte Barockstadt Lecce, die auch das Florenz des Südens genannt wird.
ANREISE
Mit dem Flugzeug stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, Ba und anderen angeflogen werden: Brindisi im Süden (ca. 45 Minuten) und Bari im Norden (75 Minuten). Beide Städte haben Fährverbindungen nach Griechenland, Albanien und Kroatien, so dass es möglich ist, Wochenendausflüge über die Adria zu unternehmen.
MEHR zu sehen in APULIEN
BARI, die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern, bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli teatro und ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens Giovinazzo, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich befindet sich das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt Trani, eine mondäne Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Weiter geht es nach Norden zum Castel Del Monte, der mystischen Burg, die Friedrich II. im 14. Jahrhundert erbaut hat.
Innerhalb von 2,5 Autostunden nördlich liegt der Gargano, die Halbinsel, die als Ausläufer des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Der Gargano ist ein bedeutendes Natur- und Naturschutzgebiet und bietet Wanderungen und landschaftlich reizvolle Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es täglich Bootsausflüge zu den kleinen Tremiti-Inseln.
LIFESTYLE und KULTUR
Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, vor allem die Geselligkeit, das Haus wird zum Schlafen und Frühstück genutzt, und die Italiener gehen zum Genießen und Essen aus…
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
3 Bäder
10000 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 280.000 €
Preis/m²: 1.400,00 €/m²
autre devise
Referenz:
_rh-21148-property
Agentur: Casapuglia Management srls
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cisternino, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
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