Immobil - Ignorieren Sie diejenigen, die sagen, dass Sie nicht alles haben können. Träume.
Stellen Sie sich eine Zypressenallee am Fuße eines toskanischen Dorfes vor, das auf dreitausend Jahre Geschichte zurückblicken kann. Er träumt von einem Anwesen, das sich über 42 Hektar Land erstreckt, mit tausend Olivenbäumen, die in das Panorama geworfen sind, das die Macchiaioli-Meister inspirierte. Auf einem Hügel dominiert ein prächtiges Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool das Tal und nicht weit entfernt ein Ferienhaus im gleichen raffinierten Stil.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Harmonie zwischen Tradition und Moderne der Inneneinrichtung, den eleganten Oberflächen und der Liebe zum Detail erobern. Ein paar Kilometer entfernt das Meer.
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Das Ferienhaus von ca. 100 Quadratmetern hat Zugang von einer schönen Veranda mit Blick auf einen Teich. Der Eingang befindet sich im hellen Wohnbereich, der durch eine Veranda mit Blick auf den Olivenhain bereichert wird. Im Schlafbereich befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Bad. Die Oberflächen sind kühn und elegant, die Qualität der Materialien ausgezeichnet. Die Fußbodenheizung wird von einer Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage gespeist und von einer Solaranlage mit Speicherkessel zur Warmwasserbereitung flankiert.
Das Bauernhaus, das derzeit als Agriresort genutzt wird, ist in drei prächtige Wohnungen (60, 90 und 160 Quadratmeter) mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern unterteilt. Jedes Apartment verfügt über einen Wohnbereich mit Küche. Die Heizung ist autark und wird mit Gas betrieben.
Im gepflegten Garten befindet sich der Swimmingpool.
Nicht weit entfernt befindet sich der Pferdestall, eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern, deren Volumen übertragen und an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die Immobilie kann komplett gekauft oder in verschiedene Lösungen aufgeteilt werden.
Ein Traumoutfit für alle, die keine Kompromisse eingehen.
Lage - Das Anwesen befindet sich am Fuße von Vetulonia, einem der wichtigsten und mächtigsten etruskischen Stadtstaaten der Antike, in einer Landschaft, in der sich die Harmonie von kultivierten Feldern und Olivenhainen mit der noch wilden und unberührten Natur der Maremma vermischt. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen, ohne sich zu weit vom Meer und den Dienstleistungen der Städte zu entfernen, die in wenigen Kilometern erreichbar sind, sowie vom Meer und den Stränden.
Abstände:
Meer 16 km
Castiglione della Pescaia 16 km
Grosseto 26 km
Siena 85 km
Flughafen Rom Fiumicino 200 km
Flughafen Pisa 138 km
Wichtigste Eigenschaften:
440 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Alarm
42 Hektar Grundstück
8 Bäder
DPEN/C (80)
10 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
20 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Zugangscode
Einbauküche
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Preis 2.850.000 €
Preis/m²: 6.477,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02STGQ
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castiglione della Pescaia, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
Castiglione della Pescaia, Provinz Grosseto, Toskana
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Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
80
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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