Bei dem Anwesen handelt es sich um eine wunderschöne, neu gebaute Einfamilienvilla, die mit erdbebensicherer und energiesparender Technologie gebaut wurde, deren Gewerbefläche 488 Quadratmeter beträgt und sich in einer ruhigen Umgebung und mit viel Grün befindet, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von L'Aquila entfernt und in der Nähe des San Donato Golf Resort & Spa. Es ist auf drei Ebenen verteilt: S1 - Ground und First.
Insbesondere im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, der sich zu einem offenen Wohnzimmer von 70 Quadratmetern mit Essbereich, Wohnzimmer mit Pelletkamin und Küche öffnet. Auf der gleichen Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Doppelbadezimmer mit Durchgangsdusche. Der große begehbare Kleiderschrank und die Waschküche runden die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum großen Garten von 3000 Quadratmetern, in dem eine Terrasse mit Außenküche und Pavillon geschaffen wurde, um unvergessliche Momente der Geselligkeit zu erleben, während Sie das üppige Grün und die Ruhe genießen, die die Villa umgeben. Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit Blick auf die 90 qm große Terrasse und ein weiteres Dachgeschosszimmer. Eine Innentreppe mit Eisenstruktur und Holzstufen führt in den Keller, wo sich das schöne Hallenbad mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und der Fitnessraum mit Bad, Duschen und Raum für Whirlpool und Türkisches Bad befinden. Das Anwesen umfasst eine Garage von 113 Quadratmetern, einen Keller und einen Technikraum. Die Villa, die 2017 mit einer Stahlbeton- und X-Lam-Struktur erbaut wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit entworfen, wobei die Außenhülle mit einer Schicht aus Holzfasern und innen aus Glasfaser besteht, die Innenwände sind aus Gipsfasern, um Leichtigkeit auf den Böden und erdbebensichere Sicherheit zu gewährleisten. Die Struktur ist mit den hochwertigsten Oberflächen mit dreifach verglasten Holz-/Aluminiumbeschlägen, gepanzerter Tür mit A4-Sicherheitssystem, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Heizsystem ist Fußbodenheizung mit Sonnenkollektoren und mechanisierter Wärmerückgewinnung. Zentrale Versorgung für Staubsauger. Zonenthermostat. Kabelgebundenes Netzwerk in allen Umgebungen. Notbeleuchtung, LED-Lichtsystem. Video-Gegensprechanlage. Alarmanlage und Videoüberwachung. Bewässerungsanlage.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
Wohnzimmer
450 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
3000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
4 Parkplätze
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 2.666,67 €/m²
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Referenz:
119733
Auftragsnummer: 15681
Agentur: Liberata Berardini
Lage
Diese Immobilie befindet sich in L'Aquila, in L’Aquila (Region Abruzzen).
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