Sampierdarena - Via Pietro Chiesa, im Geschäftszentrum von San Benigno, Ipi Agency verkauft eine Villa aus den 500er Jahren, Villa Pallavicino-Gardino. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen in der Via Pietro Chiesa und überblickt die Strandpromenade von Canepa, in einem überwiegend tertiären Kontext mit dem Vorhandensein von kommerziellen Aktivitäten. Das Gebäude mit quadratischem Grundriss verfügt über wichtige architektonische Elemente wie große gewölbte Hallen und eine große Treppe, die es für große repräsentative Büros, Ausstellungsräume, Dasta-Häuser usw. geeignet machen. Die Fassaden der Immobilie wurden 2023 komplett renoviert, die Innenräume sind renovierungsbedürftig. Es ist ein Immobiliensanierungsprojekt für die Büronutzung verfügbar und einsehbar, das von der Superintendenz für Architektur- und Landschaftserbe von Ligurien sowie der genuesischen ASL 3 genehmigt wurde, die Folgendes vorsieht: Ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss, ein zweites Obergeschoss, 2 Zwischengeschosse, 3. und 4. Dachgeschoss, großer Keller. Das Anwesen verfügt über 16 überdachte Parkplätze, die sich im angrenzenden Gebäude befinden. Das Mobil befindet sich in der Nähe des Eingangs zur Hochstraße, die mit dem Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Genua-West (1,5 km) verbunden ist, es ist etwa 400 Meter vom Bahnhof Via di Francia und 2,5 km von dem von Genua Principe entfernt, die nächste U-Bahn-Station ist Dinegro ca. 1 km entfernt, der Flughafen Genua ist 5,5 km entfernt und in nur 10 Minuten leicht zu erreichen. Euro 2.300.000 IPI Genova Agentur Tel. 010 542009 - Offizieller Fabio Olcese
IPI ist eine Gruppe, die sich auf Immobilienberatung und -dienstleistungen für Investoren und institutionelle Betreiber, Unternehmen und Privatpersonen spezialisiert hat. Über die verschiedenen Geschäftsbereiche der Tochtergesellschaften deckt IPI 360-Grad-Immobiliendienstleistungen ab: Management, Aufwertung, Immobilienförderung und -entwicklung, Beratung, Vermittlung, Bewertungen, Due Diligence und Marktanalyse. Das IPI ist zudem eine Investmentgesellschaft mit bedeutendem eigenem Immobilienvermögen.
Die IPI-Agentur ist auf dem nationalen Territorium mit Niederlassungen in Turin, Mailand, Genua, Bologna, Padua, Rom, Bari und Neapel vertreten.
IPI Agentur Genua Via Xii Ottobre 2-19. Etage 16121 Genua Tel. 010 542009 E-Mail:
Wichtigste Eigenschaften:
2722 m² Wohnfläche
DPEN/C
5 Bäder
N/C
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Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 844,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
lux-7
Auftragsnummer: LUX-7
Agentur: IPI Agency Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Genua, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
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