Zu verkaufen Immobilienkomplex in der toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen Volterra und San Gimignano, nur wenige Schritte vom Golfplatz Castelfarfi entfernt, um in weniger als einer Stunde den internationalen Flughafen von Pisa und das schöne Florenz zu erreichen. Der Komplex befindet sich in einem Kontext absoluter Privatsphäre und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen, das Anwesen ist mit jedem Auto leicht erreichbar und in der Nähe der Straße, die nicht stark befahren ist. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden von ca. 650 Quadratmetern. Insgesamt, mit einem schönen Park von 9 Hektar, der komplett eingezäunt ist, und dem privaten Pool. Die Immobilie befindet sich im Namen eines Unternehmens, das touristische Aktivitäten durchführt, indem es die Immobilie in großen Mengen vermietet, aus diesem Grund eignet sich die Immobilie sowohl für touristische Aktivitäten als auch für eine Privatimmobilie von erheblicher Bedeutung und Prestige. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Teil der praktischen Dachböden, der äußere Teil ist typisch für die "florentinischen" Villen der Vergangenheit mit großen rechteckigen Türen und Fenstern und einer zentralen Terrasse, die die Schönheit der Villa umrahmt, es gibt auch eine große Außenloggia. Das Interieur besteht im Erdgeschoss aus einer schönen Küche mit originalem Kamin, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und dem Haupteingang mit der Treppe, die in die obere Etage führt. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrasse und im Treppenhaus Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 35 qm. Mit Panoramablick auf das Schwimmbad. Auch vom Innentreppenhaus aus gelangt man auf die praktikablen Dachböden. Die Villa ist sehr speziell mit originalen Kassetten im Dachgeschoss des ersten Stocks, auch die Badezimmer und Schlafzimmer haben prestigeträchtige Oberflächen wie Marmor und originale Balken und Sparren. Nur 300 Meter entfernt befindet sich das Nebengebäude der Villa, ein freiliegendes Bauernhaus aus Stein auf zwei Etagen, bestehend aus: Haupteingang mit großem Wohnzimmer mit originalem Kamin, Badezimmer, Schlafzimmer und Treppenhaus, das mit dem ersten Stock verbunden ist, wo sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das gesamte Anwesen wird von einem öffentlichen Aquädukt versorgt und es gibt auch externe Sammeltanks. Die Gebäude sind komplett mit Systemen ausgestattet, es gibt eine Ölheizung. Es gibt auch Klimaanlagen für warme und kalte Luft. Alle Zertifizierungen der Anlagen sind ebenfalls vorhanden und alle Abflüsse wurden ebenfalls kürzlich durchgeführt.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 9 Hektar und ist komplett eingezäunt, das Anwesen ist von 3 verschiedenen Punkten aus zugänglich, alle drei Verbindungen sind mit einem großen Eisentor mit automatischer Öffnung abgegrenzt, auch ein Teil des Grundstücks in der Nähe der Villa wurde abgegrenzt, um mehr Privatsphäre rund um das Grundstück zu schaffen
Das Land besteht hauptsächlich aus Parklandschaften, mit wunderschönen Wegen, die von hohen Bäumen wie Zypressen und Kiefern gebildet werden, und in der Umgebung gibt es mehrere Gebäude, die als Geräteschuppen und Unterkünfte für Tiere genutzt werden, tatsächlich wurde es einst als Reitplatz genutzt.
Der Chlorpool ist sehr groß und sehr gepflegt, er ist ca. 18 x 6 groß und hat am höchsten Punkt eine Tiefe von 6 Metern, es ist auch möglich, ihn zu beheizen.
Im Außenbereich des Grundstücks befinden sich zwei weitere Nebengebäude, die derzeit als Geräteschuppen genutzt werden
Wichtigste Eigenschaften:
650 m² Wohnfläche
7 Bäder
DPEN/C
Separate Einbauküche
9 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 3.846,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
IDP-50
Agentur: Milianti real estate group s.r.l.s.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gambassi Terme, in Florenz (Region Toskana).
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