Unabhängige Wohnung von 130 Quadratmetern im historischen Zentrum, fein renoviert in Castiglion Fiorentino
Beschreibung
Das Gebäude aus dem sechzehnten Jahrhundert, das auf zwei Ebenen in einer sehr leicht zugänglichen Lage im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino angeordnet ist, entwickelt sich wie beschrieben: Im Erdgeschoss führt eine private Tür zu einem langen Korridor mit Steinmauern. Am Ende befindet sich eine prächtige und stimmungsvolle Höhle, in der ein Ruheraum geschaffen wurde. Die Treppe führt in den 1. Stock, wo sich auf der rechten Seite eine Küche befindet, die mit allen Geräten ausgestattet ist, und ein geräumiges Schlafzimmer mit Steinmauer und Blick auf den Platz. Im Flur befindet sich auch ein kleiner, aber nützlicher Abstellraum. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich ein zweiter Wohnbereich und das Badezimmer der Wohnung mit Dusche.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung wurde 2019 renoviert, im Jahr 2022 wurden die Fassade des Gebäudes und das Dach des Gebäudes erneuert. Im Inneren haben die Arbeiten alle typischen Merkmale der alten Wohnungen der historischen Zentren beibehalten: feine Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken, Stein- und Gipswände mit Beibehaltung des klassischen zweifarbigen Tons. Die Systeme sind alle neu, die Heizung erfolgt durch elektrische Warm/Kalt-Splits, Anschluss an das städtische Netz für die Wasserversorgung. Es gibt bereits eine Internetverbindung und Doppelverglasung an den Fenstern. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, es fallen keine Gebühren für Eigentumswohnungen an.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für den Urlaub. Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage in einem Dorf mit touristischer Berufung ist es auch perfekt, um in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Das Hotel liegt in einer bequemen Straße, nur wenige Meter vom Außenparkplatz und dem Hauptplatz des historischen Zentrums von Castiglion Fiorentino entfernt, genießt die Wohnung viele Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Postämter und Banken nur wenige Meter entfernt. Vom Dorf aus erreichen Sie die wichtigsten touristischen und kulturellen Zentren des Valdichiana und Valdorcia wie Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza und Lucignano innerhalb von maximal 40 Minuten mit dem Auto. In der Stadt Castiglion Fiorentino gibt es neben allen notwendigen täglichen Dienstleistungen auch einen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Florenz und Rom bietet. Die Autobahnauffahrt A1 ist 20 Minuten entfernt und die Autobahn, die Siena mit Perugia verbindet, ist 10 Minuten entfernt. Der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Gegend suchen, aber dennoch gut in die gastronomischen und kulturellen Routen der unteren Toskana integriert sind.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
129 m² Wohnfläche
1 Bad
Klimaanlage
Einbauküche
4 Zimmer
Luftwärmeheizung
Gegensprechanlage
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Preis 180.000 €
Preis/m²: 1.395,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
9945
Agentur: Carratelli Real Estate Montepulciano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglion Fiorentino, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toskana
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