Dieses schöne Anwesen von insgesamt 390 Quadratmetern in der Gemeinde Sarteano besteht aus einem Bauernhaus mit angrenzendem Garten und Garten.
Das Bauernhaus aus Stein erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der erste Stock kann entweder von außen über eine schöne Loggia mit Blick auf den Garten oder über eine Innentreppe betreten werden.
Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemeinsames Badezimmer.
Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude, das als Lager von 28 Quadratmetern genutzt wird, und einen Garten von 8500 Quadratmetern.
Es besteht die Möglichkeit, die Route der Straße, die entlang eines Teils des Grundstücks verläuft, zu verschieben.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt und die Heizung wird durch einen Pellet- und Holzkessel gewährleistet.
Das Anwesen wurde in den 90er Jahren fachmännisch renoviert, wobei Eingriffe darauf abzielten, dem ursprünglichen Gebäude, das sich zum Zeitpunkt des Kaufs durch die jetzigen Eigentümer in einem rustikalen Zustand befand, neues Leben einzuhauchen.
Der traditionelle toskanische Stil wurde beibehalten, mit gewölbten Decken im Erdgeschoss und Balkendecken im ersten Stock.
Das Bauernhaus kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, um das ganze Jahr über zu leben, oder als Ferienhaus.
Interessant ist die Einbeziehung der Immobilie auch in den Kreis der touristischen Vermietungen.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Position.
Es ist 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, und 5 Minuten vom nächsten Einkaufszentrum entfernt.
Die Autobahnausfahrt ist 3 km entfernt und der Bahnhof ist 8 km entfernt.
Sowohl das Val d'Orcia als auch das Val di Chiana erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten.
Den Trasimenischen See erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km), Florenz (135 km) und Rom (185 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
365 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
8505 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
13 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 1.506,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
8160
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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