Die Immobilie
Grundstück 10.000 qm
Vor- und Nachteile
• Nebengebäude • Unabhängige Wohnung • Doppelgarage • Pergola Werkzeugschuppen Grundstück
Beschreibung
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das ursprünglich in einem größeren noblen landwirtschaftlichen Anwesen untergebracht war, komplett renoviert wurde und sich in der Gemeinde Recanati in der Provinz Macerata in der Region Marken befindet.
Es ist ein wunderschönes Anwesen in einer leicht zugänglichen, aber gleichzeitig privaten und panoramischen Lage über der wunderschönen Landschaft von Recanati mit Blick auf die Stadt Recanati, die als Geburtsort des berühmten Dichters bekannt ist, und in einer strategischen Position, um die Strände des Conero und alle wichtigen kulturellen und historischen Zentren der Region zu erreichen.
Das Anwesen ist komplett von einem eingezäunten Grundstück von 10.000 m² umgeben und erstreckt sich über ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude, ideal für eine private Residenz oder eine kleine Unterkunft mit Eigentümerbereich.
Funktionen
Das Hauptbauernhaus von 230 qm erstreckt sich über 2 Etagen plus Dachgeschoss und ist aufgeteilt:
• Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad und Flur;
• Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Steinkamin, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, dann gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelfenstern, ein Badezimmer und einen Flur;
• Dachgeschoss komplett renoviert mit den gleichen Oberflächen wie die anderen Etagen und wo an den unteren Seiten über die gesamte Länge maßgefertigte Schränke hergestellt wurden. Es beherbergt derzeit zwei Hobbyräume.
Der Zugang zu den Etagen wird durch eine komfortable Innentreppe, aber auch durch eine Außentreppe gewährleistet, die aus der konservativen Wiederherstellung der ursprünglichen mit einer kleinen Loggia hervorgegangen ist.
Separat, aber im selben Innenhof, befindet sich ein komplett renoviertes Nebengebäude von insgesamt 80 Quadratmetern, das sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit automatischen Türen, ein Raum zum Bau eines Badezimmers und eine Innentreppe, um in den ersten Stock zu gelangen. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen und maßgefertigten Schränken. Dieser Anbau eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Zimmers mit Küchenzeile und Bad.
Äußerlich eine Holzkonstruktion mit Pergola und kleinem Haus für die Ausrüstung.
Der Garten beherbergt ein schönes Ziegelpflaster, das das Haus mit den anderen Strukturen verbindet, einschließlich eines Brunnens, der ebenfalls funktioniert.
Zustand und Veredelung
Das gesamte Anwesen wurde 1993 einer gründlichen Renovierung unterzogen, wobei ein traditioneller Stil für die Verwendung von antiken Ziegeln, Fliesen und Parkett für die Böden beibehalten wurde, die Fassaden sind alle mit sichtbaren Ziegeln. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand.
Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und die Anlagen in einwandfreiem Zustand. Die traditionelle Heizkörperheizung wird mit Flüssiggas mit einem unterirdischen Tank betrieben, es gibt einen Wasserenthärter und ein Abwassersystem auf fachmännische Weise.
Darüber hinaus befinden sich im Nebengebäude zwei voll funktionsfähige Holzkamine und ein Kaminofen.
Alle Fenster und Fenstertüren sind doppelt verglast, Moskitonetze und Fensterläden. Das Äußere beleuchtet und es gibt eine Alarmanlage.
Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen.
Ort
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Recanati (Mc), es befindet sich in einer von Grün umgebenen Gegend, 10 km vom historischen Zentrum entfernt, nicht weit von Orten entfernt, die ein Anziehungspunkt für Kunst, Geschichte und Kultur sind, wie das Heiligtum von Loreto, das 15 km entfernt ist, dann Osimo und Castelfidardo in 16 km.
Die Strände von Numana und Conero sind 20 km entfernt und schließlich ist der Flughafen von Ancona 30 km entfernt.
Kaufpreis: 470.000 Euro
Wichtigste Eigenschaften:
310 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
10000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C (175)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Parkplätze
Kamin
Amerikanische Küche
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Preis 470.000 €
Preis/m²: 1.516,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
RELR0824
Agentur: Elleimmobiliareitalia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Recanati, in Provincia di Macerata (Region Marken).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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