Dieser zum Verkauf stehende Landhausteil in der Nähe von Collesalvetti, auf den Hügeln von Livorno, ist über eine asphaltierte Straße erreichbar: Das automatische Tor führt Sie in den privaten Innenhof von ca. 500 qm, mit in zentraler Lage, dem zum Verkauf stehenden Hausteil von 130 qm und in der Nähe ein Nebengebäude, das in 2 Zimmer und Brotofen unterteilt ist (ca. 50 qm) und ein zweites Nebengebäude, das restauriert werden soll (34 qm).
Eine typisch toskanische Außentreppe mit Kleeloggia führt Sie in den ersten Stock, in dem sich die Einheit befindet: Der Eingang führt zu einem großen offenen Bereich mit Küchenzeile und Kamin, Esszimmer und Badezimmer. Auf der gleichen Ebene haben wir auch ein Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Während der Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2014 durchgeführt wurden, wurden neue Fenster eingebaut und auch eine Photovoltaikanlage (6 kW), ein Thermokamin und ein Pelletkessel installiert, wodurch die Energieklasse auf B angehoben wurde. Der Qualitätsstandard der Immobilie kann durch die Bereitstellung einiger ästhetischer Arbeiten, wie z. B. die Restaurierung der aktuellen Fassaden, weiter erhöht werden.
Der Teil des Verkaufs verfügt über einen geräumigen Garten von ca. 500 m², der teilweise gepflastert ist, und ein 1,5 ha großes landwirtschaftliches Land mit 120 Olivenbäumen, einem Obstgarten und einem eingezäunten Gemüsegarten.
Die Lage der Immobilie ist ideal, um die Küste und das Meer in weniger als 30 Minuten zu erreichen, sowie die Städte Livorno mit seinem Hafen und Pisa mit dem internationalen Flughafen.
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
1,56 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C (78)
Kamin
7 Zimmer
Holzheizung
4 Parkplätze (Garage)
Kitchenette
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Preis 235.000 €
Preis/m²: 1.119,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
maman04
Agentur: Toscocountry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Collesalvetti, in Livorno (Region Toskana).
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78
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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