Bauernhof in Buonconvento mit atemberaubender Aussicht, besteht aus einem Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen plus Nebengebäuden und Land für ca. 17 Hektar in einem einzigen Körper mit verschiedenen Kulturen.
Beschreibung
Der Bauernhof besteht aus verschiedenen Gebäuden, das Hauptgebäude ist ein Bauernhaus auf zwei Ebenen, das auch im historischen Leopoldiner Grundbuch eingetragen ist und ca. 500 m² misst, im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, der zu den Kellern und den Service-Badezimmern für die Nutzung des Bauernhofs führt, es gibt auch eine Waschküche und ein Zitronenhaus neben der Struktur von ca. 30 m².
Im ersten Stock befindet sich das Haus, das über eine überdachte Außentreppe unter einer Loggia mit Blick auf Siena zugänglich ist, beim Betreten des Anwesens befindet sich der Wohnbereich mit hohen Decken mit Balken, Kamin und antiken Terrakottaböden. Weiter geht es in die große Küche mit Ausgang zur Loggia. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, in dem sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein ehemaliger Schweinestall, der heute als Schuppen für Gartengeräte genutzt wird. Bei den landwirtschaftlichen Nebengebäuden handelt es sich um einen ehemaligen Schafstall, der heute ein Maschinenschuppen von etwa 400 Quadratmetern ist, und einen ehemaligen Getreidespeicher, der restauriert werden soll.
Im Freien
Der Hof ist von etwa 17 Hektar Land umgeben, das von der Spitze des Hügels in einem einzigen Körper zum Tal hin abfällt. Die heute vorhandenen Kulturen sind Ackerland und Olivenhaine sowie ein kleines Waldstück.
Es gibt auch einen Wassersammelsee, aus dem Wasser mit Hilfe einer Pumpe entnommen wird, die zu einer unterirdischen Zisterne führt. Möglichkeit, Weinberge mit Doc Orcia zu bepflanzen.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus im Wohngeschoss ist in gutem Zustand und kann genutzt werden. Das Erdgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, bis heute sind die typischen Bögen und inneren Steinmauern erhalten geblieben.
Der ehemalige Getreidespeicher muss saniert werden, der für die Landwirtschaft, aber auch als Wohnanbau genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über ein neues autonomes Abwassersystem sowie eine Wasserversorgung aus dem See und einen Boiler, der gerade ausgetauscht wurde.
Mögliche Anwendungen
Der Komplex eignet sich hervorragend für die Fortsetzung der landwirtschaftlichen Tätigkeit, die bisher auf ein Minimum reduziert wurde und daher große Wachstumsmöglichkeiten bietet, auch aus Sicht der Weinherstellung, da es Strukturen gibt, die wieder als Keller genutzt werden sollen.
Lage & Lifestyle
Buonconvento ist eine Stadt mittelalterlichen Ursprungs, ''Bonus Conventus'', dies ist der lateinische Ursprung des Dorfes, was für ''glücklicher und glücklicher Ort'' steht, es befindet sich im Ombrone-Tal in den wunderschönen Crete Senesi, an der antiken Via Cassia und zwei Schritte von der Via Francigena und dem Val d'Orcia entfernt.
Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ca. 2 km, wenn auch in privater und panoramischer Lage. Die Stadt Siena ist 35 km entfernt, Florenz 105 km. Thermalbäder wie Rapolano Terme oder Bagno Vignoni befinden sich im Umkreis von 25 km.
Wichtigste Eigenschaften:
1030 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
17 Hektar Grundstück
2 Bäder
Einbauküche
14 Zimmer
N/C
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Preis 1.490.000 €
Preis/m²: 1.446,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
8376
Agentur: Carratelli Real Estate Montepulciano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Buonconvento, in Siena (Region Toskana).
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