N/A
Naro
Italie Sicílie Naro 92028Obytná plocha
297 297 MTKPozemek
1 100Rooms
9Bedrooms
3
Automaticky přeloženo od
Obklopen zelenou krajinou v bezprostřední blízkosti starobylé vesnice Naro, 28 km od Agrigenta, dům je postaven na skalním vrcholu s úchvatným výhledem na Naro, údolí níže a Meditterrean moře. Pohled z každého rohu vám dává zpět skutečnou Sicílii a ponoří vás do pocitu klidu a míru. V okolní krajině, pěstované převážně olivovými háji, vinicemi a mandloněmi, je několik vil, historických a nedávno postavených, nejbližší 60 metrů neohrožuje soukromí, které se těší ve všech ročních obdobích.
Nemovitost s vystavením světlu 360 stupňů je rozdělena následovně: v přízemí (100 m2): velký obývací pokoj s komínem pro kamna nebo krb, s okny s výhledem do zahrady orientované na jih, kuchyň a malou koupelnu, vedle cisterny, která shromažďuje dešťovou vodu o objemu 80 m3 vody. Zásobování vodou je tedy autonomní, ale pro případná sucha je připraveno napojení na městskou vodovodní síť.
V prvním patře, přístupném polokrytým vnějším schodištěm, je plocha 196 m2 rozdělena takto: obývací pokoj o rozloze 76 m2 se dvěma balkony a třemi okny, kuchyň s krytou verandou, prádelna s balkonem 7,50 m x 1; dvě spací plochy; první oblast: 2 ložnice a koupelna se sprchovým koutem; Druhá oblast 1 ložnice, koupelna s vanou-sprchovým koutem a komora přizpůsobitelná šatně. Všechny pokoje jsou vytápěny radiátory poháněnými zemním plynem a užívají si plného světla a vzduchu po celý den. V létě je vytvořeno mikroklima chladu a použití klimatizace není nutné, nicméně v obytném prostoru, vystaveném jihozápadu, je instalována výkonná klimatizace 1800 btu. Světlé barvy podlah, stěn a zařizovacích předmětů vylepšují jakýkoli typ nábytku a vytvářejí relaxační efekt střízlivé elegance. Okenní rámy v anglickém stylu (vynikající kvality Schüco) s komorovým sklem a tepelnou brzdou zaručují tepelnou a zvukovou izolaci.
Ve druhém patře je možné vytvořit podkroví o velikosti cca 100 m2.
Oplocený venku je 1100 m2: příjezdová cesta s automatickou bránou, stinné plochy, zpevněné cesty a slunná plocha vhodná pro bazén. V obdobích tepla, jakmile překročíte bránu, najdete chladné a větrané klima a vánek, který stoupá z údolí níže. V rohu rustikální budova oddělená od nemovitosti, slouží jako garáž a skladovací místnost.
(Je také možné dokoupit sousední nemovitost se samostatným vchodem cca 240 m2 v přízemí s olivovým hájem 8000 m2 a s možností vybudování komfortní hospodářské budovy.)
V blízkosti vily, asi 500 metrů, byla vyvinuta městská aglomerace sestávající převážně z obchodních a servisních činností: mechanik, tiskárna, bar, řeznictví, pizzerie a dva supermarkety. O něco dále tam novinový agent / knihkupectví s online platební službou a přepravou balíků a cukrárnou.
Zemědělské povolání území, respektující tradici, dosáhlo v posledních desetiletích úrovně excelence ve výrobě olejů Evo a zejména ve vinařském sektoru a získalo celosvětové uznání. To zvýšilo mezinárodní turistický tok, který v posledních letech viděl turisty z celého světa, kteří často pobývají v jednom z mnoha zemědělských hotelů v oblasti, všechny s různými nabídkami (wellness centra, jídlo, olivový olej a víno výlety, atd.).
Z Naro se dostanete na pobřežní silnici za méně než 20 minut, odkud máte přístup k mnoha plážím a potokům jak směrem na Licata, tak na Agrigento - Sciacca. Nedaleko Sciacca najdeme chráněnou přírodní rezervaci Torre Salsa a také Verdura Resort s 18 jamkovým golfovým hřištěm. V Agrigentu můžete obdivovat úžasné údolí chrámů a pokračovat do Porto Empedocle přírodní lokalitu, Scala dei Turchi, obě kulturní památky mezinárodního věhlasu. V roce 2025 má Agrigento tu čest být italským hlavním městem kultury. Naro bude také zapojen do akcí a aktivit, jejichž cílem je vyprávět historii a tradice tohoto středověkého a barokního města, bohatého na kostely a památky, které svědčí o střídání historických epoch. Pro ty, kteří milují naturalistické výlety může navštívit jezero San Giovanni (pod Naro), cíl pro pozorovatele ptáků, se zajímavou faunou a ornitologií ve všech ročních obdobích.
Letiště: 120 minut do Catanie, 180 minut do Palerma. Existují plány na otevření letiště v provincii Agrigento během několika let.
Nejbližší nemocnice se nachází v Canicatti, 9 km.
297 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
2 balconies
Cellar
Alarm
Open plan equipped kitchen
1100 m² pozemku
3 koupelny
DPEN/C
8
Cupboards
No overlooking neighbours
9 místností
Gas-fired central heating
Terrace
1 parking space (in garage)
Air conditioning
Facing South
Cena//m²: 942,76 €/m²
change currency
Reference: 996600
This property is near Naro, in Provincia di Agrigento (region Sicílie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (13.58.193.140) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.Don't waste any time! Contact the agency now 996600
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Dial this number
Enter the following property code :
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Hospodárný dům
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.