The Young Winemaker's Estate for sale near Asti, Piedmont
Bio Winery with vineyard, cellar with Barbera production, farmhouse for sale in Nizza Monferrato, Piedmont. This interesting property, nestled on the rolling hills of Alto Monferrato, a Unesco heritage site, can be reached from 450 m of well-maintained dirt road that passes through woods and vineyards. The building that welcomes us is a typical working farmhouse, the residential part of which is inhabited, and the agricultural part is in production. On three floors, 2 of which are above ground, it measures approximately 420 sq m/4520 sq ft, and houses in the basement the cellar equipped for all phases of the production of the famous Barbera Docg wine. The company, known for an approach that considers environmental sustainability and the continuous search for innovation for producing high-quality natural wines, biologically certified, has 8 hectares/19 acres of hazelnut grove, vineyards, and another 7.5 hectares/18 acres of vineyards for a thirty-year lease. Three artesian wells guarantee irrigation. The property represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a sector that knows no crisis.
PROPERTY Ref: AST3043
Location: Nizza Monferrato, Province: Asti, Region: Piedmont
Type: three-story 420 sq m/4520 sq ft residential building with 14.5 rooms cellar in the basement
Year of construction: 1970 the residence, 2018 the cellar
Year of renovation: 2019
Conditions: cellar in excellent condition house in need of modernization but habitable
Land/Garden: 15 ha/37 acres, partly owned, partly rented for thirty years, of which 7.5 are vineyards, the rest hazelnut trees and woods
Terrace/balcony: 35 sq m/376 sq ft
Details on wine production:
- Current vineyard surface: 7.5 ha/18 acres
- Appellation: Nizza Monferrato Docg Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planting rights: 4 ha/9 acres
- Varieties: Barbera (Nizza Docg), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Average altitude: 250 330 m above sea level
- Orientation: south/southwest/west/east
- Soil: clayey-tuff, clayey marl
- Planting distance: 75/80 cm x 220 cm
- Density: 6000/ha
- Years of planting: from 1940 to 2022
- Training: Guyot
- Yearly production: up to 60,000 bottles
- Wine produced: Nizza Monferrato Docg bio
Parking space/garage: 40 sq m/430 sq ft
Layout:
Basement: equipped cellar divided into a wine-making room, empty and finished product storage, clearing, barrique aging, agricultural vehicle storage, changing room, service bathroom front porch
Ground Floor: porch, 2 lounges, kitchen, storage room, 2 bathrooms, closet
First Floor: 6 bedrooms, bathroom, closet
Distance from services: 6 km
Distance from main airports: Milan 100km, Genoa 52km, Turin 77km
Gravel road: 450 m
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: Starlink
Heating: Lpg + hydrogen
Water: 3 artesian wells
Electricity: active
Sewerage: Imhoff pit
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom Re per technical due diligence on each property and provides a complete report on its urban planning and cadastral status. Clients who demonstrate significant interest in the property may request due diligence.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.144.97.187) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Apolloni & Blom сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.