Тази древна историческа "Масерия" е типична апулийска конструкция с рядка особеност, която са нейните две наблюдателни кули.
Намира се в Сан Симоне. Тази агломерация е част от територията на град Криспиано (74012), който се гордее със своите 100 Masseries, изброени в книга, посветена на тях.
Местоположение (надморска височина 250м)
Имотът се намира на 8 км южно от Мартина Франка, в подножието на Вале д'Итриа и в края на красивия регионален парк "della terra delle gravine".
Идеална позиция да се насладите на великолепните плажове на двете морета, които граничат с полуострова:
- 20 км от Йонийско море (на юг)
- 30 км от Адриатическо море (на север)
Също така е в много добра позиция да се възползвате от 2-те летища:
Бриндизи (80 км) и Бари (90 км) са на около час път с кола.
- Остуни е на разстояние 40 км, Лече (бароковият град) на 100 км, прекрасният пещерен град Матера на 90 км, а също и големият град Таранто на 20 км.
Сградата
Тип: Масерия
Масерията с плоските си покриви се състои от 24 стаи, повечето от които имат високи тавани със звездни сводове "volte a stella", особеност на Пулия.
Обща жилищна площ: 450m²
7 външни тераси развиват обща площ от около 300 м2
Големият бетонен басейн (13м х 3м) се намира на 50м под основната къща. Той предлага предимството да бъде близо до дома, като същевременно се интегрира красиво в заобикалящата природа.
Разположението на сградата в няколко автономни зони предлага много семейни удобства и определено предимство за ваканционни имоти под наем или за търговска агротуристическа дейност.
В момента, на този етап от ремонта, в имота могат удобно да се настанят от 8 до 9 души, с предимството, че бъдещите работи могат да бъдат завършени, докато заемат вече ремонтираната част:
- 1 голяма кухня
- 3 бани и 3 външни душове,
- 5 спални и 4 дневни.
В това обновяване искахме да запазим селските елементи и характеристики на региона Пулия.
В зависимост от проекта, окончателното оформление ще побере до 20 души, с 3 кухни, 10 спални, 7 вътрешни бани и 5 външни летни душове.
Разрешението за ремонт на сградата и за изграждането на басейна е получено на 21-12-2019 г. И е валидно до 12-06-2025 г.
Тя може да бъде удължена при поискване.
Напредък в обновяването: 65%
Сегашната интериорна декорация се състои главно от мебели от Арт Деко и 50-те години, както и красиви колониални и примитивни мебели (собственикът е бивш търговец на изкуство и колекционер)
Тя може да бъде придобита и от купувача, ако желае.
Терен
От къщата се открива превъзходна панорамна гледка към голям парцел от 12 хектара, хълмист, горист и великолепно разнообразен.
До голяма степен е ограден със сухи каменни стени:
- три маслинови горички (около 180 дървета - прибира до 800 литра олио годишно)
- две лозя (1Ha)
- овощни дървета и храсти: бадеми (50), смокини, круши, сливи, ябълки, райски ябълки, кайсии, орехи, черници, нарове, череши, както и каперси...
- Борова горичка, средиземноморски скраб (аериран), изключителна естествена флора и разсад.
Удобство:
На 5 километра от хотела, приятелският град Crispiano (15 000 жители) предлага всички удобства: 5 супермаркета, много пекарни, аптеки, месарници, търговци на сирене и хранителни стоки, много кафенета и ресторанти, един от които има звезда Мишлен.
Голям хранителен пазар с местни продукти, всяка седмица.
Двама големи търговци на строителни материали, разположени на входовете на града.
Особености
450 м² обитаема площ
Отопление на дърва
Басейн
Камина
11,5 хектара земя
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
Без насрещни съседи
25 стаи
DPEN/C
10 места за паркиране
Оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 620 000 €
Цена/м²: 1 377,78 €/m²
друга валута
Референция:
1146150
Местоположение
Този имот е близо до Crispiano, в Таранто (област Апулия).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.227.72.153) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1146150 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
*
*Numéro non surtaxé
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
NC
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.