“Poggio alla Valle” consists of 2 main buildings + agricultural annex.
The main farmhouse covers an area of 355sqm on 4 levels and is composed as follows:
- Basement floor (50sqm): cellars, storages
- Ground floor (107sqm): entrance, living/sitting room, eat-in kitchen, 2 bedrooms and bathroom
- First floor (96sqm): sitting room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom and 2 hallways
- Second floor (102sqm): large living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom and utility room.
The guesthouse, in front of the main building, covers an area of 330sqm on 2 levels:
- Ground floor (77sqm): large multipurpose room/storage
- Ground floor (65sqm): apartment with independent access, consisting of entrance, kitchen, bedroom and bathroom:
- First floor (66sqm): apartment with independent access, consisting of living room with kitchenette and fireplace, hallway, bedroom, bathroom with ante-bathroom, large terrace of 77sqm and loggia.
Next to the guesthouse, we also find several garages and storages.
The covered agricultural shed, located in the area below the main buildings, covers an area of 31sqm.
The property includes a park with the main entrance, garden, pathways, ornamental flowerbeds, small pinewood and swimming pool of 10x5m (min. Depth 1m, max height 3,10m).
The agricultural land covers an area of 21,73ha with south-western exposure, where we find arable land, olive grove with about 1.000 trees, large hazelnut grove and woods at the borders of the property.
The heating system is fuelled by gas oil in the main farmhouse and by Lpg in the guesthouse. The water supply is granted by the town aqueduct + a well equipped with immersion pump.
The property is also provided with electricity and telephone connection.
The property was object of a complete renovation between 1965 and the beginning of the 80’s, it has been perfectly maintained since today and is so in very good conditions. Externally, the buildings are all adjacent to each other and spread over several levels, making the layout of the property very pleasant, with a central courtyard and the buildings surrounding it on different sides.
The main farmhouse boasts open-face stone facades, the guesthouse has stones in the base of the facades and plaster on the top, the storage has open-face brick facades.
The roof of the two main buildings is in good conditions, with reinforced concrete beams bearing structure, flooring blocks in the bottom layer and antique tiles covering.
As for the interior finishing, most rooms have polished cotto pavements, while the others (attic floor in the main building) have parquet there are wooden windows and doors, wood-effect aluminium shutters, antique finishing (generally in good conditions) for the bathrooms.
The agricultural land is perfectly maintained with ordinary cleaning and pruning works.
“Poggio alla Valle” is currently used as private residence. Anyway, considering its great potential, it could be easily turned into a B&B, thanks to the strategical and beautiful position and its large surface.
The management of the agricultural land could be improved or delegated to third parties.
“Poggio alla Valle” is located in the municipality of Monteleone d’Orvieto. The access to the property is easy all year round, for the property borders with a trunk road with low traffic volumes.
The property is immersed in a unique panoramic countryside context, with 180° view of the Southern Valdichiana. As for the amenities, the property is located in a central position, halfway between Monteleone d’Orvieto (3km) and Città della Pieve (4km).
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.118.151.51) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Great Estate Immobiliare s.r.l. сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.