The Ancient Vine, farm and vineyards in Orbetello, Maremma -Tuscany
Organic farm including a vineyard, olive grove, equipped cellar, and a house for sale near Orbetello, Grosseto, The farm is located in the immediate Maremma hinterland, just 8 km from the coast and 15 minutes from the picturesque port of Talamone. The farm boasts an extension of 22 hectares of land cultivated with olive groves, vineyards, and arable land. The company has been active since 2002 and benefits from the winds of the area, which, combined with the sun of the Maremma, make it possible to obtain products that require limited treatments even compared to the organic regulations. The farm has 3200 olive trees that produce a renowned organic Tuscan Igp olive oil.
Additionally, the wine produced and labeled in-house is the fruit of the native Pugnitello vine. The cellar is fully equipped and built using the most modern technologies. It is located under the central building, entirely underground, which keeps the temperature and humidity values constant. On the ground floor, there is a sumptuous manor house and business spaces sheltered by a porch from which you can enjoy the view of the Talamone sea. The property is completely fenced, making it an excellent investment in a happy location near the beautiful Tuscan sea.
PROPERTY Ref: GRO2939
Location: Fonteblanda, Municipality: Orbetello, Province: Grosseto, Region: Tuscany
Type: residential surface area 130 sq m/1399 sq ft on one level 140 sq m/1506 sq ft laboratories and offices 300 sq m/3229 sq ft underground cellar with 100 sq m/1076 sq ft porch, 50 sq m/ 538 sq ft warehouse land 22 ha/54 acres 220 sq m/2368 sq ft shed from 2025 the intended use can be changed upon payment of 16,000 fee. Possibility of building wooden houses with a concrete base, for hospitality use, for a total of 300 sq m
Year of construction: 2004 the house, and 2016 the cellar
Land/Garden: approx. 22 ha/54 acres of which 9 ha/22 acres olive groves (with 3200 Frantoio, Moraiolo, Leccino, Pendolino plants), 5 ha/12 acres vineyards, the rest of arable land and pasture
Details on wine production:
- Current vineyard surface: 5 ha/12 acres
- Appellation: Pugnitello, Vermentino
- Planting rights: yes
- Varieties: Pugnitello 1.7 ha/4,2 acres Vermentino 1.8 ha/4,44 acres Sangiovese and Merlot 1.5 ha/3,7 acres
- Average altitude: 300 m asl
- Orientation: south-west
- Soil: slightly uneven, clayey
- Planting distance: 2.8 x 0.8
- Years of planting: 2004
- Training: Guyot
- Yearly production: Pugnitello 8500 bottles, Vermentino 9000 bottles Sangiovese and Merlot 7500 bottles
- Wine produced: Pugnitello, Pugnitello collection, Vermentino, Tuscan Red
Layout:
Ground Floor: porch, kitchen, lounge, study, 3 bedrooms with en suite bathroom, closet, garage, cellar, bathroom
Basement: cellar
Distance from services: 6km Fonteblanda, 14km Magliano in Toscana
Distance from main airports: Rome 154km, Florence 177km, Pisa 18km
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: active, 2 boilers: 1 photovoltaic + 1 gpl
Water: municipal water network
Electricity: active
Sewerage: Imhof tank
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom Re carries out a technical due diligence with the property and a complete report on the urban planning and cadastral status of each property. Due diligence may be requested by clients who demonstrate significant interest in the property.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.139.87.251) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Apolloni & Blom сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.